Quartier à Bayonne
Prix immobilier Citadelle : prix au m² du quartier
136 ventes de logements enregistrées dans le quartier Citadelle de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 960 €/m²
136 ventes retenues
Appartements
3 950 €/m²
134 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Bayonne
-2 %
-5,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Citadelle
Prix au m² par rue dans le quartier Citadelle
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Maubec | 3 790 €/m² | 69 ventes |
| Avenue Docteur Maurice Delay | 3 100 €/m² | 38 ventes |
| Chemin de Saint Etienne | 3 940 €/m² | 24 ventes |
| Rue Docteur Lucien Compagnon | 4 280 €/m² | 18 ventes |
| Chemin de Saint Etienne | 4 150 €/m² | 17 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Citadelle
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arènes-Lachepaillet | 4 930 €/m² | 4 760 €/m² | 6 150 €/m² | +22 % | non calculé | 114 ventes |
| Arènes-Allées Marines | 4 280 €/m² | 4 300 €/m² | 4 120 €/m² | +6 % | -2 % | 157 ventes |
| Centre Ville-Hôtel de Ville | 4 150 €/m² | 4 150 €/m² | non calculé | +3 % | +3 % | 216 ventes |
| Saint-Bernard-Matras | 4 060 €/m² | 4 020 €/m² | 4 620 €/m² | +0 % | +4 % | 124 ventes |
| Saint-Esprit | 3 970 €/m² | 3 940 €/m² | 5 140 €/m² | -2 % | -11 % | 272 ventes |
| Sainte-Croix-Grand Basque | 3 800 €/m² | 3 460 €/m² | 4 290 €/m² | -6 % | non calculé | 55 ventes |
| Petit Bayonne | 3 730 €/m² | 3 730 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 110 ventes |
| Hauts de Sainte-Croix | 2 730 €/m² | 2 640 €/m² | 3 570 €/m² | -33 % | non calculé | 40 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Citadelle
Quel est le prix au m² dans le quartier Citadelle ?
La médiane est de 3 960 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (136 ventes), 3 950 €/m² pour les appartements.
Citadelle est-il plus cher que le reste de Bayonne ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Citadelle ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Citadelle ?
Rue Maubec (3 790 €/m²), Avenue Docteur Maurice Delay (3 100 €/m²), Chemin de Saint Etienne (3 940 €/m²), Rue Docteur Lucien Compagnon (4 280 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Citadelle ». Chaque vente y est rattachée par sa position.