Quartier à Bayonne
Prix immobilier Saint-Esprit : prix au m² du quartier
272 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Esprit de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 970 €/m²
272 ventes retenues
Appartements
3 940 €/m²
257 ventes
Maisons
5 140 €/m²
15 ventes
Écart avec Bayonne
-2 %
-10,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Esprit
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Esprit
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Jean d'Amou | 4 220 €/m² | 29 ventes |
| Boulevard Alsace Lorraine | 3 190 €/m² | 26 ventes |
| Rue Daniel Argote | 4 240 €/m² | 20 ventes |
| Rue Brigadier Muscar | 3 960 €/m² | 17 ventes |
| Quai Amiral Bergeret | 5 270 €/m² | 13 ventes |
| Rue Sergent Marcel Duhau | 4 020 €/m² | 12 ventes |
| Rue Aristide Briand | 4 050 €/m² | 10 ventes |
| Rue Charles Floquet | 4 270 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Maréchal Juin | 2 640 €/m² | 9 ventes |
| Place de la Republique | 3 930 €/m² | 8 ventes |
| Rue Benoit Sourigues | 3 890 €/m² | 7 ventes |
| Rue Sainte Catherine | 4 290 €/m² | 7 ventes |
| Boulevard Jean Jaures | 4 220 €/m² | 6 ventes |
| Rue de l'Este | 4 840 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Esprit
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arènes-Lachepaillet | 4 930 €/m² | 4 760 €/m² | 6 150 €/m² | +22 % | non calculé | 114 ventes |
| Arènes-Allées Marines | 4 280 €/m² | 4 300 €/m² | 4 120 €/m² | +6 % | -2 % | 157 ventes |
| Saint-Léon-Marracq | 4 210 €/m² | 4 190 €/m² | 4 820 €/m² | +4 % | non calculé | 65 ventes |
| Centre Ville-Hôtel de Ville | 4 150 €/m² | 4 150 €/m² | non calculé | +3 % | +3 % | 216 ventes |
| Saint-Bernard-Matras | 4 060 €/m² | 4 020 €/m² | 4 620 €/m² | +0 % | +4 % | 124 ventes |
| Citadelle | 3 960 €/m² | 3 950 €/m² | non calculé | -2 % | -5 % | 136 ventes |
| Petit Bayonne | 3 730 €/m² | 3 730 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 110 ventes |
| Hauts de Sainte-Croix | 2 730 €/m² | 2 640 €/m² | 3 570 €/m² | -33 % | non calculé | 40 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Esprit
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Esprit ?
La médiane est de 3 970 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (272 ventes), 3 940 €/m² pour les appartements et 5 140 €/m² pour les maisons.
Saint-Esprit est-il plus cher que le reste de Bayonne ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Esprit ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -10,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Esprit ?
Boulevard Jean d'Amou (4 220 €/m²), Boulevard Alsace Lorraine (3 190 €/m²), Rue Daniel Argote (4 240 €/m²), Rue Brigadier Muscar (3 960 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Esprit ». Chaque vente y est rattachée par sa position.