Quartier à Bayonne
Prix immobilier Saint-Léon-Marracq : prix au m² du quartier
65 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Léon-Marracq de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 210 €/m²
65 ventes retenues
Appartements
4 190 €/m²
59 ventes
Maisons
4 820 €/m²
6 ventes
Écart avec Bayonne
+4 %
6e sur 16 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Léon-Marracq
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Léon-Marracq
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin de Lasseguette | 3 770 €/m² | 17 ventes |
| Rue Saint Forcet | 4 620 €/m² | 16 ventes |
| Rue Balangue | 3 500 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Doc Leon Moynac | 5 570 €/m² | 5 ventes |
| Avenue Jean Rostand | 4 270 €/m² | 5 ventes |
| Rue de Tosse | 5 210 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Léon-Marracq
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arènes-Lachepaillet | 4 930 €/m² | 4 760 €/m² | 6 150 €/m² | +22 % | non calculé | 114 ventes |
| Saint-Léon-Saint-Crouts | 4 390 €/m² | 4 200 €/m² | 4 670 €/m² | +8 % | non calculé | 62 ventes |
| Beyris-Saint-Amand | 4 290 €/m² | 4 210 €/m² | 4 910 €/m² | +6 % | non calculé | 95 ventes |
| Centre Ville-Hôtel de Ville | 4 150 €/m² | 4 150 €/m² | non calculé | +3 % | +3 % | 216 ventes |
| Beyris-Polo | 4 130 €/m² | 4 030 €/m² | 4 610 €/m² | +2 % | non calculé | 42 ventes |
| Saint-Esprit | 3 970 €/m² | 3 940 €/m² | 5 140 €/m² | -2 % | -11 % | 272 ventes |
| Mousserolles | 3 790 €/m² | 3 770 €/m² | 4 690 €/m² | -6 % | -7 % | 208 ventes |
| Petit Bayonne | 3 730 €/m² | 3 730 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 110 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Léon-Marracq
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Léon-Marracq ?
La médiane est de 4 210 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (65 ventes), 4 190 €/m² pour les appartements et 4 820 €/m² pour les maisons.
Saint-Léon-Marracq est-il plus cher que le reste de Bayonne ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Léon-Marracq ?
Chemin de Lasseguette (3 770 €/m²), Rue Saint Forcet (4 620 €/m²), Rue Balangue (3 500 €/m²), Avenue Doc Leon Moynac (5 570 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Léon-Marracq ». Chaque vente y est rattachée par sa position.