Quartier à Bayonne
Prix immobilier Saint-Léon-Saint-Crouts : prix au m² du quartier
62 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 390 €/m²
62 ventes retenues
Appartements
4 200 €/m²
50 ventes
Maisons
4 670 €/m²
12 ventes
Écart avec Bayonne
+8 %
2e sur 16 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Docteur Lafourcade | 4 630 €/m² | 13 ventes |
| Avenue Jean Darrigrand | 4 260 €/m² | 11 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arènes-Lachepaillet | 4 930 €/m² | 4 760 €/m² | 6 150 €/m² | +22 % | non calculé | 114 ventes |
| Beyris-Saint-Amand | 4 290 €/m² | 4 210 €/m² | 4 910 €/m² | +6 % | non calculé | 95 ventes |
| Arènes-Allées Marines | 4 280 €/m² | 4 300 €/m² | 4 120 €/m² | +6 % | -2 % | 157 ventes |
| Saint-Léon-Maignon | 4 240 €/m² | 4 190 €/m² | 7 530 €/m² | +5 % | non calculé | 81 ventes |
| Saint-Léon-Marracq | 4 210 €/m² | 4 190 €/m² | 4 820 €/m² | +4 % | non calculé | 65 ventes |
| Centre Ville-Hôtel de Ville | 4 150 €/m² | 4 150 €/m² | non calculé | +3 % | +3 % | 216 ventes |
| Beyris-Polo | 4 130 €/m² | 4 030 €/m² | 4 610 €/m² | +2 % | non calculé | 42 ventes |
| Petit Bayonne | 3 730 €/m² | 3 730 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 110 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts ?
La médiane est de 4 390 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (62 ventes), 4 200 €/m² pour les appartements et 4 670 €/m² pour les maisons.
Saint-Léon-Saint-Crouts est-il plus cher que le reste de Bayonne ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Léon-Saint-Crouts ?
Avenue Docteur Lafourcade (4 630 €/m²), Avenue Jean Darrigrand (4 260 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Léon-Saint-Crouts ». Chaque vente y est rattachée par sa position.