Quartier à Bayonne
Prix immobilier Arènes-Allées Marines : prix au m² du quartier
157 ventes de logements enregistrées dans le quartier Arènes-Allées Marines de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 280 €/m²
157 ventes retenues
Appartements
4 300 €/m²
152 ventes
Maisons
4 120 €/m²
5 ventes
Écart avec Bayonne
+6 %
-1,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Arènes-Allées Marines
Prix au m² par rue dans le quartier Arènes-Allées Marines
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée Marines | 3 990 €/m² | 42 ventes |
| Boulevard du Bab | 3 880 €/m² | 20 ventes |
| Chemin de Sabalce | 4 170 €/m² | 18 ventes |
| Avenue Louise Darracq | 4 970 €/m² | 16 ventes |
| Avenue Marechal Foch | 4 340 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Marechal Harispe | 4 290 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Maurice Goalard | 4 340 €/m² | 10 ventes |
| Avenue des Arenes | 4 880 €/m² | 8 ventes |
| Allée Paulmy | 5 280 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Arènes-Allées Marines
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arènes-Lachepaillet | 4 930 €/m² | 4 760 €/m² | 6 150 €/m² | +22 % | non calculé | 114 ventes |
| Saint-Léon-Saint-Crouts | 4 390 €/m² | 4 200 €/m² | 4 670 €/m² | +8 % | non calculé | 62 ventes |
| Beyris-Saint-Amand | 4 290 €/m² | 4 210 €/m² | 4 910 €/m² | +6 % | non calculé | 95 ventes |
| Centre Ville-Hôtel de Ville | 4 150 €/m² | 4 150 €/m² | non calculé | +3 % | +3 % | 216 ventes |
| Saint-Bernard-Matras | 4 060 €/m² | 4 020 €/m² | 4 620 €/m² | +0 % | +4 % | 124 ventes |
| Saint-Esprit | 3 970 €/m² | 3 940 €/m² | 5 140 €/m² | -2 % | -11 % | 272 ventes |
| Citadelle | 3 960 €/m² | 3 950 €/m² | non calculé | -2 % | -5 % | 136 ventes |
| Petit Bayonne | 3 730 €/m² | 3 730 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 110 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Arènes-Allées Marines
Quel est le prix au m² dans le quartier Arènes-Allées Marines ?
La médiane est de 4 280 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (157 ventes), 4 300 €/m² pour les appartements et 4 120 €/m² pour les maisons.
Arènes-Allées Marines est-il plus cher que le reste de Bayonne ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Arènes-Allées Marines ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Arènes-Allées Marines ?
Allée Marines (3 990 €/m²), Boulevard du Bab (3 880 €/m²), Chemin de Sabalce (4 170 €/m²), Avenue Louise Darracq (4 970 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Arènes-Allées Marines ». Chaque vente y est rattachée par sa position.