Quartier à Bayonne
Prix immobilier Saint-Étienne-Arrousets : prix au m² du quartier
234 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 040 €/m²
233 ventes retenues
Appartements
4 030 €/m²
193 ventes
Maisons
4 280 €/m²
40 ventes
Écart avec Bayonne
-0 %
+6,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue d'Arrousets | 4 280 €/m² | 32 ventes |
| Rue de Candolle | 3 980 €/m² | 23 ventes |
| Chemin de Loustaounaou | 4 340 €/m² | 20 ventes |
| Chemin de Fortune | 4 260 €/m² | 18 ventes |
| Chemin de Hargous | 4 010 €/m² | 17 ventes |
| Chemin de Madame | 4 240 €/m² | 15 ventes |
| Rue Suzanne Garanx | 3 690 €/m² | 12 ventes |
| Chemin du Moulin de Habas | 3 990 €/m² | 8 ventes |
| Rue de la Chataigneraie | 3 910 €/m² | 8 ventes |
| Allée Saute Ruisseau | 3 510 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Fougeres | 3 890 €/m² | 7 ventes |
| Allée de Gouran | 3 920 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Joseph Pinatel | 3 390 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Aulnes | 3 860 €/m² | 6 ventes |
| Chemin du Moulin de Bachefores | 4 040 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Peupliers | 3 230 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville-Hôtel de Ville | 4 150 €/m² | 4 150 €/m² | non calculé | +3 % | +3 % | 216 ventes |
| Saint-Bernard-Matras | 4 060 €/m² | 4 020 €/m² | 4 620 €/m² | +0 % | +4 % | 124 ventes |
| Saint-Esprit | 3 970 €/m² | 3 940 €/m² | 5 140 €/m² | -2 % | -11 % | 272 ventes |
| Citadelle | 3 960 €/m² | 3 950 €/m² | non calculé | -2 % | -5 % | 136 ventes |
| Sainte-Croix-Grand Basque | 3 800 €/m² | 3 460 €/m² | 4 290 €/m² | -6 % | non calculé | 55 ventes |
| Mousserolles | 3 790 €/m² | 3 770 €/m² | 4 690 €/m² | -6 % | -7 % | 208 ventes |
| Petit Bayonne | 3 730 €/m² | 3 730 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 110 ventes |
| Hauts de Sainte-Croix | 2 730 €/m² | 2 640 €/m² | 3 570 €/m² | -33 % | non calculé | 40 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Étienne-Arrousets
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets ?
La médiane est de 4 040 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (234 ventes), 4 030 €/m² pour les appartements et 4 280 €/m² pour les maisons.
Saint-Étienne-Arrousets est-il plus cher que le reste de Bayonne ?
Sa médiane est inférieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Étienne-Arrousets ?
Rue d'Arrousets (4 280 €/m²), Rue de Candolle (3 980 €/m²), Chemin de Loustaounaou (4 340 €/m²), Chemin de Fortune (4 260 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Étienne-Arrousets ». Chaque vente y est rattachée par sa position.