Quartier à Bègles
Prix immobilier Argous : prix au m² du quartier
56 ventes de logements enregistrées dans le quartier Argous de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 940 €/m²
56 ventes retenues
Appartements
2 180 €/m²
15 ventes
Maisons
4 270 €/m²
41 ventes
Écart avec Bègles
+14 %
2e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Argous
Prix au m² par rue dans le quartier Argous
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Louise et Jean Sabail | 4 130 €/m² | 9 ventes |
| Cité Maurice Thorez | 2 100 €/m² | 7 ventes |
| Rue Jean Philippe Rameau | 3 920 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Salvador Allende | 4 070 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Argous
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Castagne-La Ferrade | 4 060 €/m² | 3 320 €/m² | 4 110 €/m² | +17 % | non calculé | 103 ventes |
| La Raze | 3 800 €/m² | 3 030 €/m² | 4 190 €/m² | +10 % | non calculé | 113 ventes |
| Centujean | 3 780 €/m² | 3 460 €/m² | 3 960 €/m² | +9 % | non calculé | 99 ventes |
| Dorat Verduc | 3 740 €/m² | 3 740 €/m² | 3 660 €/m² | +8 % | non calculé | 26 ventes |
| Mairie Bourg | 3 480 €/m² | 3 460 €/m² | 3 630 €/m² | +0 % | non calculé | 106 ventes |
| Sembat | 3 340 €/m² | 3 240 €/m² | 4 030 €/m² | -4 % | +1 % | 212 ventes |
| Birambits | 3 200 €/m² | 3 170 €/m² | 3 630 €/m² | -8 % | -2 % | 176 ventes |
| Le Prêche | 3 040 €/m² | 3 000 €/m² | 3 810 €/m² | -12 % | non calculé | 77 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Argous
Quel est le prix au m² dans le quartier Argous ?
La médiane est de 3 940 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (56 ventes), 2 180 €/m² pour les appartements et 4 270 €/m² pour les maisons.
Argous est-il plus cher que le reste de Bègles ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Argous ?
Rue Louise et Jean Sabail (4 130 €/m²), Cité Maurice Thorez (2 100 €/m²), Rue Jean Philippe Rameau (3 920 €/m²), Avenue Salvador Allende (4 070 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Argous ». Chaque vente y est rattachée par sa position.