Quartier à Bègles
Prix immobilier La Castagne-La Ferrade : prix au m² du quartier
103 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Castagne-La Ferrade de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 060 €/m²
103 ventes retenues
Appartements
3 320 €/m²
22 ventes
Maisons
4 110 €/m²
81 ventes
Écart avec Bègles
+17 %
1e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Castagne-La Ferrade
Prix au m² par rue dans le quartier La Castagne-La Ferrade
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Lauriol | 4 430 €/m² | 9 ventes |
| Rue Francois Douaud | 4 210 €/m² | 8 ventes |
| Rue Jules Michelet | 4 820 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Castagne-La Ferrade
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Argous | 3 940 €/m² | 2 180 €/m² | 4 270 €/m² | +14 % | non calculé | 56 ventes |
| La Raze | 3 800 €/m² | 3 030 €/m² | 4 190 €/m² | +10 % | non calculé | 113 ventes |
| Centujean | 3 780 €/m² | 3 460 €/m² | 3 960 €/m² | +9 % | non calculé | 99 ventes |
| Dorat Verduc | 3 740 €/m² | 3 740 €/m² | 3 660 €/m² | +8 % | non calculé | 26 ventes |
| Mairie Bourg | 3 480 €/m² | 3 460 €/m² | 3 630 €/m² | +0 % | non calculé | 106 ventes |
| Sembat | 3 340 €/m² | 3 240 €/m² | 4 030 €/m² | -4 % | +1 % | 212 ventes |
| Birambits | 3 200 €/m² | 3 170 €/m² | 3 630 €/m² | -8 % | -2 % | 176 ventes |
| Le Prêche | 3 040 €/m² | 3 000 €/m² | 3 810 €/m² | -12 % | non calculé | 77 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Castagne-La Ferrade
Quel est le prix au m² dans le quartier La Castagne-La Ferrade ?
La médiane est de 4 060 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (103 ventes), 3 320 €/m² pour les appartements et 4 110 €/m² pour les maisons.
La Castagne-La Ferrade est-il plus cher que le reste de Bègles ?
Sa médiane est supérieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Castagne-La Ferrade ?
Rue Lauriol (4 430 €/m²), Rue Francois Douaud (4 210 €/m²), Rue Jules Michelet (4 820 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Castagne-La Ferrade ». Chaque vente y est rattachée par sa position.