Quartier à Bègles
Prix immobilier Le Prêche : prix au m² du quartier
77 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Prêche de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 040 €/m²
77 ventes retenues
Appartements
3 000 €/m²
68 ventes
Maisons
3 810 €/m²
9 ventes
Écart avec Bègles
-12 %
9e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Prêche
Prix au m² par rue dans le quartier Le Prêche
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Muriers | 3 030 €/m² | 26 ventes |
| Boulevard Jean Jacques Bosc | 3 110 €/m² | 16 ventes |
| Allée des Terres Neuves | 2 880 €/m² | 13 ventes |
| Rue Ambroise Croizat | 2 840 €/m² | 12 ventes |
| Rue Jules Guesde | 3 450 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Prêche
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Castagne-La Ferrade | 4 060 €/m² | 3 320 €/m² | 4 110 €/m² | +17 % | non calculé | 103 ventes |
| Argous | 3 940 €/m² | 2 180 €/m² | 4 270 €/m² | +14 % | non calculé | 56 ventes |
| La Raze | 3 800 €/m² | 3 030 €/m² | 4 190 €/m² | +10 % | non calculé | 113 ventes |
| Centujean | 3 780 €/m² | 3 460 €/m² | 3 960 €/m² | +9 % | non calculé | 99 ventes |
| Dorat Verduc | 3 740 €/m² | 3 740 €/m² | 3 660 €/m² | +8 % | non calculé | 26 ventes |
| Mairie Bourg | 3 480 €/m² | 3 460 €/m² | 3 630 €/m² | +0 % | non calculé | 106 ventes |
| Sembat | 3 340 €/m² | 3 240 €/m² | 4 030 €/m² | -4 % | +1 % | 212 ventes |
| Birambits | 3 200 €/m² | 3 170 €/m² | 3 630 €/m² | -8 % | -2 % | 176 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Prêche
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Prêche ?
La médiane est de 3 040 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (77 ventes), 3 000 €/m² pour les appartements et 3 810 €/m² pour les maisons.
Le Prêche est-il plus cher que le reste de Bègles ?
Sa médiane est inférieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Prêche ?
Rue des Muriers (3 030 €/m²), Boulevard Jean Jacques Bosc (3 110 €/m²), Allée des Terres Neuves (2 880 €/m²), Rue Ambroise Croizat (2 840 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Prêche ». Chaque vente y est rattachée par sa position.