Quartier à Carcassonne
Prix immobilier Grazailles-La Prade : prix au m² du quartier
113 ventes de logements enregistrées dans le quartier Grazailles-La Prade de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 550 €/m²
112 ventes retenues
Appartements
1 140 €/m²
43 ventes
Maisons
1 810 €/m²
69 ventes
Écart avec Carcassonne
+8 %
-6,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Grazailles-La Prade
Prix au m² par rue dans le quartier Grazailles-La Prade
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Buffon | 1 250 €/m² | 25 ventes |
| Rue Jacques Brel | 950 €/m² | 19 ventes |
| Route Minervoise | 1 970 €/m² | 6 ventes |
| Rue Louis Braille | 1 910 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Grazailles-La Prade
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Reille | 1 460 €/m² | 1 310 €/m² | 1 710 €/m² | +2 % | non calculé | 80 ventes |
| Le Plateau Paul Lacombe-Laconte | 1 400 €/m² | 1 310 €/m² | 1 720 €/m² | -2 % | non calculé | 94 ventes |
| Curculis-Les Castors | 1 390 €/m² | non calculé | 1 400 €/m² | -3 % | non calculé | 37 ventes |
| Le Palais | 1 360 €/m² | 1 290 €/m² | 1 540 €/m² | -5 % | non calculé | 108 ventes |
| Montredon-Pont Rouge | 1 270 €/m² | 1 240 €/m² | 1 450 €/m² | -11 % | -1 % | 225 ventes |
| Centre Ville 1 | 1 260 €/m² | 1 250 €/m² | 1 450 €/m² | -12 % | +7 % | 107 ventes |
| Centre Ville 2 | 1 210 €/m² | 1 210 €/m² | 1 190 €/m² | -15 % | -3 % | 166 ventes |
| La Pierre Blanche-Saint-Vincent | 1 170 €/m² | 1 080 €/m² | 1 570 €/m² | -18 % | non calculé | 63 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Grazailles-La Prade
Quel est le prix au m² dans le quartier Grazailles-La Prade ?
La médiane est de 1 550 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (113 ventes), 1 140 €/m² pour les appartements et 1 810 €/m² pour les maisons.
Grazailles-La Prade est-il plus cher que le reste de Carcassonne ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Grazailles-La Prade ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -6,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Grazailles-La Prade ?
Rue Buffon (1 250 €/m²), Rue Jacques Brel (950 €/m²), Route Minervoise (1 970 €/m²), Rue Louis Braille (1 910 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Grazailles-La Prade ». Chaque vente y est rattachée par sa position.