Quartier à Carcassonne
Prix immobilier Le Palais : prix au m² du quartier
108 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Palais de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 360 €/m²
108 ventes retenues
Appartements
1 290 €/m²
91 ventes
Maisons
1 540 €/m²
17 ventes
Écart avec Carcassonne
-5 %
15e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Palais
Prix au m² par rue dans le quartier Le Palais
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Antoine Marty | 1 400 €/m² | 15 ventes |
| Rue d'Alsace | 1 450 €/m² | 14 ventes |
| Rue de Belfort | 1 350 €/m² | 12 ventes |
| Rue de Strasbourg | 1 550 €/m² | 8 ventes |
| Rue Francois de Levis | 820 €/m² | 8 ventes |
| Rue Fedou | 1 650 €/m² | 7 ventes |
| Rue Maurice Sarraut | 1 080 €/m² | 7 ventes |
| Rue Pierre Germain | 1 290 €/m² | 7 ventes |
| Rue Francois Joseph Gossec | 1 830 €/m² | 5 ventes |
| Rue Henri Sivade | 810 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Palais
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Cité-La Barbacane-La Trivalle | 1 880 €/m² | 1 690 €/m² | 2 000 €/m² | +32 % | non calculé | 49 ventes |
| Le Moulin Vert-Les Capucins | 1 560 €/m² | 1 510 €/m² | 1 600 €/m² | +9 % | non calculé | 100 ventes |
| Le Paicherou-Bellevue | 1 550 €/m² | 1 420 €/m² | 2 050 €/m² | +8 % | non calculé | 45 ventes |
| Grazailles-La Prade | 1 550 €/m² | 1 140 €/m² | 1 810 €/m² | +8 % | -7 % | 113 ventes |
| Le Plateau Paul Lacombe-Laconte | 1 400 €/m² | 1 310 €/m² | 1 720 €/m² | -2 % | non calculé | 94 ventes |
| Centre Ville 1 | 1 260 €/m² | 1 250 €/m² | 1 450 €/m² | -12 % | +7 % | 107 ventes |
| Centre Ville 2 | 1 210 €/m² | 1 210 €/m² | 1 190 €/m² | -15 % | -3 % | 166 ventes |
| La Pierre Blanche-Saint-Vincent | 1 170 €/m² | 1 080 €/m² | 1 570 €/m² | -18 % | non calculé | 63 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Palais
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Palais ?
La médiane est de 1 360 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (108 ventes), 1 290 €/m² pour les appartements et 1 540 €/m² pour les maisons.
Le Palais est-il plus cher que le reste de Carcassonne ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Palais ?
Rue Antoine Marty (1 400 €/m²), Rue d'Alsace (1 450 €/m²), Rue de Belfort (1 350 €/m²), Rue de Strasbourg (1 550 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Palais ». Chaque vente y est rattachée par sa position.