Quartier à Cenon
Prix immobilier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta : prix au m² du quartier
91 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 180 €/m²
91 ventes retenues
Appartements
3 130 €/m²
57 ventes
Maisons
3 520 €/m²
34 ventes
Écart avec Cenon
+5 %
3e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta
Prix au m² par rue dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cours Victor Hugo | 3 130 €/m² | 37 ventes |
| Cours Gambetta | 3 250 €/m² | 14 ventes |
| Rue Rene Bonnac | 3 290 €/m² | 9 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud | 3 330 €/m² | 3 250 €/m² | 3 540 €/m² | +10 % | +3 % | 189 ventes |
| Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance | 3 210 €/m² | 3 160 €/m² | 3 270 €/m² | +6 % | -3 % | 152 ventes |
| Cavaillès-Camparian | 2 990 €/m² | 2 960 €/m² | 3 230 €/m² | -2 % | non calculé | 123 ventes |
| Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul | 2 830 €/m² | 2 680 €/m² | 3 030 €/m² | -7 % | non calculé | 72 ventes |
| Marègue | 2 760 €/m² | 2 760 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 51 ventes |
| Saraillère-Ronceval-Seiglière | 2 500 €/m² | 2 260 €/m² | 2 950 €/m² | -18 % | non calculé | 37 ventes |
| Palmer 1 | 2 280 €/m² | 2 280 €/m² | non calculé | -25 % | non calculé | 56 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta
Quel est le prix au m² dans le quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta ?
La médiane est de 3 180 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (91 ventes), 3 130 €/m² pour les appartements et 3 520 €/m² pour les maisons.
Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta est-il plus cher que le reste de Cenon ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta ?
Cours Victor Hugo (3 130 €/m²), Cours Gambetta (3 250 €/m²), Rue Rene Bonnac (3 290 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta ». Chaque vente y est rattachée par sa position.