Quartier à Cenon
Prix immobilier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance : prix au m² du quartier
152 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 210 €/m²
152 ventes retenues
Appartements
3 160 €/m²
68 ventes
Maisons
3 270 €/m²
84 ventes
Écart avec Cenon
+6 %
-3,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance
Prix au m² par rue dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Rene Cassagne | 3 140 €/m² | 63 ventes |
| Rue Gaston Deferre | 3 160 €/m² | 23 ventes |
| Rue Albert Camus | 3 510 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Pierre Loti | 2 580 €/m² | 6 ventes |
| Rue Charles de Foucauld | 4 010 €/m² | 6 ventes |
| Rue Guy Banquet | 3 160 €/m² | 6 ventes |
| Rue Louis Lagorgette | 2 920 €/m² | 6 ventes |
| Avenue du President J F Kennedy | 3 550 €/m² | 5 ventes |
| Rue Saint Saens | 3 320 €/m² | 5 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bas Cenon-Cours Verdun-Testaud | 3 330 €/m² | 3 250 €/m² | 3 540 €/m² | +10 % | +3 % | 189 ventes |
| Bas Cenon-Cours Victor Hugo-Gambetta | 3 180 €/m² | 3 130 €/m² | 3 520 €/m² | +5 % | non calculé | 91 ventes |
| Cavaillès-Camparian | 2 990 €/m² | 2 960 €/m² | 3 230 €/m² | -2 % | non calculé | 123 ventes |
| Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul | 2 830 €/m² | 2 680 €/m² | 3 030 €/m² | -7 % | non calculé | 72 ventes |
| Marègue | 2 760 €/m² | 2 760 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 51 ventes |
| Saraillère-Ronceval-Seiglière | 2 500 €/m² | 2 260 €/m² | 2 950 €/m² | -18 % | non calculé | 37 ventes |
| Palmer 1 | 2 280 €/m² | 2 280 €/m² | non calculé | -25 % | non calculé | 56 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance
Quel est le prix au m² dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance ?
La médiane est de 3 210 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (152 ventes), 3 160 €/m² pour les appartements et 3 270 €/m² pour les maisons.
Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance est-il plus cher que le reste de Cenon ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance ?
Avenue Rene Cassagne (3 140 €/m²), Rue Gaston Deferre (3 160 €/m²), Rue Albert Camus (3 510 €/m²), Avenue Pierre Loti (2 580 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Gravières-Gravette-Beaulieu-Lagrue-Plaisance ». Chaque vente y est rattachée par sa position.