Quartier à Épinay-sous-Sénart
Prix immobilier Forêt : prix au m² du quartier
64 ventes de logements enregistrées dans le quartier Forêt de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 620 €/m²
64 ventes retenues
Appartements
2 250 €/m²
33 ventes
Maisons
3 030 €/m²
31 ventes
Écart avec Épinay-sous-Sénart
+30 %
1e sur 3 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Forêt
Prix au m² par rue dans le quartier Forêt
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Marechal Ney | 2 260 €/m² | 14 ventes |
| Rue Serpente | 2 300 €/m² | 8 ventes |
| Rue de la Croix Rochopt | 1 870 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Forêt
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plaine 1 Sud | 1 920 €/m² | 1 870 €/m² | 2 170 €/m² | -5 % | non calculé | 33 ventes |
| Les Cinéastes | 1 850 €/m² | 1 740 €/m² | 2 770 €/m² | -8 % | non calculé | 72 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Forêt
Quel est le prix au m² dans le quartier Forêt ?
La médiane est de 2 620 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (64 ventes), 2 250 €/m² pour les appartements et 3 030 €/m² pour les maisons.
Forêt est-il plus cher que le reste d'Épinay-sous-Sénart ?
Sa médiane est supérieure de 30 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 3 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Forêt ?
Rue du Marechal Ney (2 260 €/m²), Rue Serpente (2 300 €/m²), Rue de la Croix Rochopt (1 870 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Forêt ». Chaque vente y est rattachée par sa position.