Quartier à Épinay-sous-Sénart
Prix immobilier Plaine 1 Sud : prix au m² du quartier
33 ventes de logements enregistrées dans le quartier Plaine 1 Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 920 €/m²
33 ventes retenues
Appartements
1 870 €/m²
26 ventes
Maisons
2 170 €/m²
7 ventes
Écart avec Épinay-sous-Sénart
-5 %
2e sur 3 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Plaine 1 Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Plaine 1 Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Georges Bizet | 2 230 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Charles Gounod | 1 850 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Plaine 1 Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Forêt | 2 620 €/m² | 2 250 €/m² | 3 030 €/m² | +30 % | non calculé | 64 ventes |
| Les Cinéastes | 1 850 €/m² | 1 740 €/m² | 2 770 €/m² | -8 % | non calculé | 72 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Plaine 1 Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Plaine 1 Sud ?
La médiane est de 1 920 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (33 ventes), 1 870 €/m² pour les appartements et 2 170 €/m² pour les maisons.
Plaine 1 Sud est-il plus cher que le reste d'Épinay-sous-Sénart ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 3 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Plaine 1 Sud ?
Rue Georges Bizet (2 230 €/m²), Avenue Charles Gounod (1 850 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Plaine 1 Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.