Quartier à Épinay-sur-Orge
Prix immobilier Le Breuil : prix au m² du quartier
54 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Breuil de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 120 €/m²
54 ventes retenues
Appartements
2 870 €/m²
34 ventes
Maisons
4 060 €/m²
20 ventes
Écart avec Épinay-sur-Orge
-13 %
5e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Breuil
Prix au m² par rue dans le quartier Le Breuil
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Breuil | 2 870 €/m² | 23 ventes |
| Rue de la Montagne | 3 650 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Sablons | 3 630 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Breuil
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Les Graviers | 3 900 €/m² | 4 120 €/m² | 3 420 €/m² | +8 % | non calculé | 53 ventes |
| Le Mauregard | 3 690 €/m² | 3 850 €/m² | 3 550 €/m² | +3 % | non calculé | 62 ventes |
| La Terrasse | 3 530 €/m² | 3 200 €/m² | 3 730 €/m² | -2 % | non calculé | 39 ventes |
| Les Gares | 3 370 €/m² | 3 250 €/m² | 3 550 €/m² | -6 % | non calculé | 53 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Breuil
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Breuil ?
La médiane est de 3 120 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (54 ventes), 2 870 €/m² pour les appartements et 4 060 €/m² pour les maisons.
Le Breuil est-il plus cher que le reste d'Épinay-sur-Orge ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Breuil ?
Rue du Breuil (2 870 €/m²), Rue de la Montagne (3 650 €/m²), Rue des Sablons (3 630 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Breuil ». Chaque vente y est rattachée par sa position.