Quartier à Épinay-sur-Orge
Prix immobilier Le Mauregard : prix au m² du quartier
62 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Mauregard de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 690 €/m²
62 ventes retenues
Appartements
3 850 €/m²
20 ventes
Maisons
3 550 €/m²
42 ventes
Écart avec Épinay-sur-Orge
+3 %
2e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Mauregard
Prix au m² par rue dans le quartier Le Mauregard
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grande Rue Grande Rue | 3 690 €/m² | 17 ventes |
| Rue du Mauregard | 3 780 €/m² | 14 ventes |
| Rue Nicolas Vaudin | 3 630 €/m² | 6 ventes |
| Allée des Primeveres | 3 490 €/m² | 5 ventes |
| Grande Rue | 3 840 €/m² | 5 ventes |
| Rue Guynemer | 3 700 €/m² | 5 ventes |
| Rue Henri Dunant | 3 540 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Mauregard
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Les Graviers | 3 900 €/m² | 4 120 €/m² | 3 420 €/m² | +8 % | non calculé | 53 ventes |
| La Terrasse | 3 530 €/m² | 3 200 €/m² | 3 730 €/m² | -2 % | non calculé | 39 ventes |
| Les Gares | 3 370 €/m² | 3 250 €/m² | 3 550 €/m² | -6 % | non calculé | 53 ventes |
| Le Breuil | 3 120 €/m² | 2 870 €/m² | 4 060 €/m² | -13 % | non calculé | 54 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Mauregard
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Mauregard ?
La médiane est de 3 690 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (62 ventes), 3 850 €/m² pour les appartements et 3 550 €/m² pour les maisons.
Le Mauregard est-il plus cher que le reste d'Épinay-sur-Orge ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Mauregard ?
Grande Rue Grande Rue (3 690 €/m²), Rue du Mauregard (3 780 €/m²), Rue Nicolas Vaudin (3 630 €/m²), Allée des Primeveres (3 490 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Mauregard ». Chaque vente y est rattachée par sa position.