Quartier à Hyères
Prix immobilier Paradis 2-Ritorte : prix au m² du quartier
113 ventes de logements enregistrées dans le quartier Paradis 2-Ritorte de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 750 €/m²
113 ventes retenues
Appartements
4 580 €/m²
82 ventes
Maisons
5 100 €/m²
31 ventes
Écart avec Hyères
+16 %
-5,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Paradis 2-Ritorte
Prix au m² par rue dans le quartier Paradis 2-Ritorte
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin du Golf | 4 410 €/m² | 18 ventes |
| Boulevard d'Orient | 5 080 €/m² | 13 ventes |
| Chemin de la Ritorte | 4 170 €/m² | 11 ventes |
| Avenue du Quinzieme Corps | 4 580 €/m² | 8 ventes |
| Rue Docteur Zamenhof | 5 100 €/m² | 8 ventes |
| Rue Lamartine | 4 750 €/m² | 8 ventes |
| Traverse de Rottweil | 4 900 €/m² | 8 ventes |
| Boulevard Frederic Mistral | 6 800 €/m² | 6 ventes |
| Rue Docteur Vidal | 3 850 €/m² | 6 ventes |
| Montée de Noailles | 4 820 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Paradis 2-Ritorte
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre | 3 850 €/m² | 3 830 €/m² | 5 280 €/m² | -6 % | non calculé | 106 ventes |
| Godillot | 3 780 €/m² | 3 630 €/m² | 5 900 €/m² | -7 % | +1 % | 117 ventes |
| Pyanet-Père Éternel | 3 630 €/m² | 3 450 €/m² | 4 230 €/m² | -11 % | +13 % | 129 ventes |
| Gambetta | 3 590 €/m² | 3 590 €/m² | non calculé | -12 % | -13 % | 148 ventes |
| Riondet | 3 530 €/m² | 3 480 €/m² | 4 320 €/m² | -14 % | -7 % | 174 ventes |
| Blocarde-Bosquets | 3 460 €/m² | 3 490 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 79 ventes |
| Paradis 1 | 3 160 €/m² | 3 090 €/m² | 5 320 €/m² | -23 % | non calculé | 114 ventes |
| Vieille Ville | 3 140 €/m² | 3 070 €/m² | 3 330 €/m² | -23 % | +7 % | 138 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Paradis 2-Ritorte
Quel est le prix au m² dans le quartier Paradis 2-Ritorte ?
La médiane est de 4 750 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (113 ventes), 4 580 €/m² pour les appartements et 5 100 €/m² pour les maisons.
Paradis 2-Ritorte est-il plus cher que le reste de Hyères ?
Sa médiane est supérieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Paradis 2-Ritorte ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Paradis 2-Ritorte ?
Chemin du Golf (4 410 €/m²), Boulevard d'Orient (5 080 €/m²), Chemin de la Ritorte (4 170 €/m²), Avenue du Quinzieme Corps (4 580 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Paradis 2-Ritorte ». Chaque vente y est rattachée par sa position.