Quartier à La Chapelle-sur-Erdre
Prix immobilier Nord-Ouest : prix au m² du quartier
102 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nord-Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 330 €/m²
101 ventes retenues
Appartements
3 300 €/m²
60 ventes
Maisons
3 470 €/m²
41 ventes
Écart avec La Chapelle-sur-Erdre
-2 %
6e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Nord-Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Nord-Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue des Perrieres | 3 300 €/m² | 13 ventes |
| Rue des Rouches | 3 410 €/m² | 13 ventes |
| Rue Rene Goscinny | 3 370 €/m² | 12 ventes |
| Rue Andre Bourvil | 3 280 €/m² | 9 ventes |
| Rue Marie Curie | 3 250 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Nord-Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bords de l'Erdre | 3 810 €/m² | non calculé | 3 810 €/m² | +13 % | non calculé | 22 ventes |
| Ouest Gesvres | 3 530 €/m² | 4 410 €/m² | 3 410 €/m² | +4 % | non calculé | 49 ventes |
| Côte-Azalées-Beausoleil | 3 450 €/m² | 3 440 €/m² | 3 460 €/m² | +2 % | non calculé | 66 ventes |
| Plessis-Coutancière | 3 430 €/m² | 3 460 €/m² | 3 430 €/m² | +2 % | non calculé | 59 ventes |
| Centre Ville | 3 360 €/m² | 3 440 €/m² | 3 270 €/m² | -1 % | -2 % | 112 ventes |
| Gesvrine Est | 3 020 €/m² | non calculé | 3 020 €/m² | -11 % | non calculé | 22 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nord-Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Nord-Ouest ?
La médiane est de 3 330 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (102 ventes), 3 300 €/m² pour les appartements et 3 470 €/m² pour les maisons.
Nord-Ouest est-il plus cher que le reste de La Chapelle-sur-Erdre ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nord-Ouest ?
Avenue des Perrieres (3 300 €/m²), Rue des Rouches (3 410 €/m²), Rue Rene Goscinny (3 370 €/m²), Rue Andre Bourvil (3 280 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Nord-Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.