Quartier à La Chapelle-sur-Erdre
Prix immobilier Ouest Gesvres : prix au m² du quartier
49 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ouest Gesvres de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 530 €/m²
49 ventes retenues
Appartements
4 410 €/m²
8 ventes
Maisons
3 410 €/m²
41 ventes
Écart avec La Chapelle-sur-Erdre
+4 %
2e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Ouest Gesvres
Prix au m² par rue dans le quartier Ouest Gesvres
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Vent d'Ouest | 3 730 €/m² | 15 ventes |
| Rue du Chateau d'Eau | 4 240 €/m² | 9 ventes |
| Rue de la Vriere | 3 170 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ouest Gesvres
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bords de l'Erdre | 3 810 €/m² | non calculé | 3 810 €/m² | +13 % | non calculé | 22 ventes |
| Côte-Azalées-Beausoleil | 3 450 €/m² | 3 440 €/m² | 3 460 €/m² | +2 % | non calculé | 66 ventes |
| Plessis-Coutancière | 3 430 €/m² | 3 460 €/m² | 3 430 €/m² | +2 % | non calculé | 59 ventes |
| Centre Ville | 3 360 €/m² | 3 440 €/m² | 3 270 €/m² | -1 % | -2 % | 112 ventes |
| Nord-Ouest | 3 330 €/m² | 3 300 €/m² | 3 470 €/m² | -2 % | non calculé | 102 ventes |
| Gesvrine Est | 3 020 €/m² | non calculé | 3 020 €/m² | -11 % | non calculé | 22 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ouest Gesvres
Quel est le prix au m² dans le quartier Ouest Gesvres ?
La médiane est de 3 530 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (49 ventes), 4 410 €/m² pour les appartements et 3 410 €/m² pour les maisons.
Ouest Gesvres est-il plus cher que le reste de La Chapelle-sur-Erdre ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ouest Gesvres ?
Rue du Vent d'Ouest (3 730 €/m²), Rue du Chateau d'Eau (4 240 €/m²), Rue de la Vriere (3 170 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Ouest Gesvres ». Chaque vente y est rattachée par sa position.