Quartier à La Chapelle-sur-Erdre
Prix immobilier Plessis-Coutancière : prix au m² du quartier
59 ventes de logements enregistrées dans le quartier Plessis-Coutancière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 430 €/m²
59 ventes retenues
Appartements
3 460 €/m²
21 ventes
Maisons
3 430 €/m²
38 ventes
Écart avec La Chapelle-sur-Erdre
+2 %
4e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Plessis-Coutancière
Prix au m² par rue dans le quartier Plessis-Coutancière
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Biguenee | 3 530 €/m² | 8 ventes |
| Rue Charles de Gaulle | 3 270 €/m² | 7 ventes |
| Rue Charles Nungesser | 3 460 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Plessis-Coutancière
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bords de l'Erdre | 3 810 €/m² | non calculé | 3 810 €/m² | +13 % | non calculé | 22 ventes |
| Ouest Gesvres | 3 530 €/m² | 4 410 €/m² | 3 410 €/m² | +4 % | non calculé | 49 ventes |
| Côte-Azalées-Beausoleil | 3 450 €/m² | 3 440 €/m² | 3 460 €/m² | +2 % | non calculé | 66 ventes |
| Centre Ville | 3 360 €/m² | 3 440 €/m² | 3 270 €/m² | -1 % | -2 % | 112 ventes |
| Nord-Ouest | 3 330 €/m² | 3 300 €/m² | 3 470 €/m² | -2 % | non calculé | 102 ventes |
| Gesvrine Est | 3 020 €/m² | non calculé | 3 020 €/m² | -11 % | non calculé | 22 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Plessis-Coutancière
Quel est le prix au m² dans le quartier Plessis-Coutancière ?
La médiane est de 3 430 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (59 ventes), 3 460 €/m² pour les appartements et 3 430 €/m² pour les maisons.
Plessis-Coutancière est-il plus cher que le reste de La Chapelle-sur-Erdre ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Plessis-Coutancière ?
Rue de la Biguenee (3 530 €/m²), Rue Charles de Gaulle (3 270 €/m²), Rue Charles Nungesser (3 460 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Plessis-Coutancière ». Chaque vente y est rattachée par sa position.