Quartier à La Roche-sur-Yon
Prix immobilier La Vigne aux Roses : prix au m² du quartier
41 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Vigne aux Roses de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 360 €/m²
41 ventes retenues
Appartements
2 580 €/m²
9 ventes
Maisons
2 210 €/m²
32 ventes
Écart avec La Roche-sur-Yon
-0 %
9e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Vigne aux Roses
Prix au m² par rue dans le quartier La Vigne aux Roses
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Simbrandiere | 2 590 €/m² | 8 ventes |
| Rue Marechal Lyautey | 2 220 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Vigne aux Roses
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pentagone Nord | 2 550 €/m² | 2 490 €/m² | 2 580 €/m² | +8 % | non calculé | 123 ventes |
| Pentagone Sud-Ouest | 2 440 €/m² | 2 460 €/m² | 2 250 €/m² | +3 % | +3 % | 110 ventes |
| Moulin Rouge-Oudairies | 2 350 €/m² | 2 590 €/m² | 2 350 €/m² | -1 % | non calculé | 108 ventes |
| Le Bourg sous La Roche-Coteau | 2 350 €/m² | 2 660 €/m² | 2 290 €/m² | -1 % | +12 % | 152 ventes |
| Gare SNCF-Sacré-Cœur | 2 340 €/m² | 2 310 €/m² | 2 460 €/m² | -1 % | -11 % | 118 ventes |
| Liberté | 2 330 €/m² | 2 390 €/m² | 2 310 €/m² | -2 % | non calculé | 74 ventes |
| Les Jaulnières | 2 270 €/m² | 2 390 €/m² | 2 200 €/m² | -4 % | non calculé | 54 ventes |
| Les Halles | 2 240 €/m² | 2 220 €/m² | 2 290 €/m² | -6 % | +15 % | 119 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Vigne aux Roses
Quel est le prix au m² dans le quartier La Vigne aux Roses ?
La médiane est de 2 360 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (41 ventes), 2 580 €/m² pour les appartements et 2 210 €/m² pour les maisons.
La Vigne aux Roses est-il plus cher que le reste de La Roche-sur-Yon ?
Sa médiane est inférieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Vigne aux Roses ?
Rue de la Simbrandiere (2 590 €/m²), Rue Marechal Lyautey (2 220 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Vigne aux Roses ». Chaque vente y est rattachée par sa position.