Quartier à La Roche-sur-Yon
Prix immobilier Les Halles : prix au m² du quartier
119 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Halles de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 240 €/m²
116 ventes retenues
Appartements
2 220 €/m²
98 ventes
Maisons
2 290 €/m²
18 ventes
Écart avec La Roche-sur-Yon
-6 %
+15,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Halles
Prix au m² par rue dans le quartier Les Halles
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard d'Italie | 2 020 €/m² | 14 ventes |
| Impasse du Chatelet | 1 910 €/m² | 12 ventes |
| Rue d'Ecquebouille | 1 960 €/m² | 11 ventes |
| Rue du Président de Gaulle | 2 420 €/m² | 10 ventes |
| Rue Sadi Carnot | 2 130 €/m² | 9 ventes |
| Place de la Vieille Horloge | 1 810 €/m² | 6 ventes |
| Boulevard d'Italie Res le Val d'Yon | 2 480 €/m² | 5 ventes |
| Rue du 93e Regiment Infanterie | 2 330 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Roc | 3 230 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Halles
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pentagone Nord | 2 550 €/m² | 2 490 €/m² | 2 580 €/m² | +8 % | non calculé | 123 ventes |
| Richelieu-Rivoli | 2 450 €/m² | 2 590 €/m² | 2 310 €/m² | +3 % | non calculé | 106 ventes |
| Pentagone Sud-Ouest | 2 440 €/m² | 2 460 €/m² | 2 250 €/m² | +3 % | +3 % | 110 ventes |
| La Vigne aux Roses | 2 360 €/m² | 2 580 €/m² | 2 210 €/m² | -0 % | non calculé | 41 ventes |
| Moulin Rouge-Oudairies | 2 350 €/m² | 2 590 €/m² | 2 350 €/m² | -1 % | non calculé | 108 ventes |
| Gare SNCF-Sacré-Cœur | 2 340 €/m² | 2 310 €/m² | 2 460 €/m² | -1 % | -11 % | 118 ventes |
| Liberté | 2 330 €/m² | 2 390 €/m² | 2 310 €/m² | -2 % | non calculé | 74 ventes |
| Garenne | 1 690 €/m² | 1 680 €/m² | 2 040 €/m² | -29 % | non calculé | 65 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Halles
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Halles ?
La médiane est de 2 240 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (119 ventes), 2 220 €/m² pour les appartements et 2 290 €/m² pour les maisons.
Les Halles est-il plus cher que le reste de La Roche-sur-Yon ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Halles ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +15,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Halles ?
Boulevard d'Italie (2 020 €/m²), Impasse du Chatelet (1 910 €/m²), Rue d'Ecquebouille (1 960 €/m²), Rue du Président de Gaulle (2 420 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Halles ». Chaque vente y est rattachée par sa position.