Quartier à La Roche-sur-Yon
Prix immobilier Garenne : prix au m² du quartier
65 ventes de logements enregistrées dans le quartier Garenne de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 690 €/m²
65 ventes retenues
Appartements
1 680 €/m²
57 ventes
Maisons
2 040 €/m²
8 ventes
Écart avec La Roche-sur-Yon
-29 %
19e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Garenne
Prix au m² par rue dans le quartier Garenne
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Place des Victoires | 1 780 €/m² | 15 ventes |
| Résidence les Terrasses Rue Wagram | 1 640 €/m² | 11 ventes |
| Rue Wagram | 1 650 €/m² | 8 ventes |
| Impasse Jean Ferlicot | 1 490 €/m² | 6 ventes |
| Rue Richelieu | 2 600 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Garenne
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pentagone Nord | 2 550 €/m² | 2 490 €/m² | 2 580 €/m² | +8 % | non calculé | 123 ventes |
| Richelieu-Rivoli | 2 450 €/m² | 2 590 €/m² | 2 310 €/m² | +3 % | non calculé | 106 ventes |
| Pentagone Sud-Ouest | 2 440 €/m² | 2 460 €/m² | 2 250 €/m² | +3 % | +3 % | 110 ventes |
| Gare SNCF | 2 430 €/m² | 2 430 €/m² | 2 400 €/m² | +3 % | +1 % | 214 ventes |
| Gare SNCF-Sacré-Cœur | 2 340 €/m² | 2 310 €/m² | 2 460 €/m² | -1 % | -11 % | 118 ventes |
| Les Halles | 2 240 €/m² | 2 220 €/m² | 2 290 €/m² | -6 % | +15 % | 119 ventes |
| Les Robretières | 2 060 €/m² | non calculé | 2 060 €/m² | -13 % | non calculé | 62 ventes |
| Pyramides-Jean Yole | 1 850 €/m² | 1 690 €/m² | 2 250 €/m² | -22 % | non calculé | 52 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Garenne
Quel est le prix au m² dans le quartier Garenne ?
La médiane est de 1 690 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (65 ventes), 1 680 €/m² pour les appartements et 2 040 €/m² pour les maisons.
Garenne est-il plus cher que le reste de La Roche-sur-Yon ?
Sa médiane est inférieure de 29 % à celle de la commune. Il se classe 19e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Garenne ?
Place des Victoires (1 780 €/m²), Résidence les Terrasses Rue Wagram (1 640 €/m²), Rue Wagram (1 650 €/m²), Impasse Jean Ferlicot (1 490 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Garenne ». Chaque vente y est rattachée par sa position.