Quartier à La Roche-sur-Yon
Prix immobilier Gare SNCF : prix au m² du quartier
214 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gare SNCF de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 430 €/m²
214 ventes retenues
Appartements
2 430 €/m²
122 ventes
Maisons
2 400 €/m²
92 ventes
Écart avec La Roche-sur-Yon
+3 %
+0,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gare SNCF
Prix au m² par rue dans le quartier Gare SNCF
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 2 360 €/m² | 39 ventes |
| Rue du Pasteur Luther King | 2 580 €/m² | 21 ventes |
| Rue Roger Salengro | 2 180 €/m² | 17 ventes |
| Rue Ferdinand Buisson | 2 460 €/m² | 14 ventes |
| Boulevard Edouard Branly | 2 190 €/m² | 10 ventes |
| Rue de Grece | 2 280 €/m² | 8 ventes |
| Boulevard Arago | 2 820 €/m² | 6 ventes |
| Impasse Joseph Guillemot | 2 500 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Paix | 2 590 €/m² | 6 ventes |
| Rue Edouard Peltier | 1 820 €/m² | 6 ventes |
| Boulevard E Branly Res la Source | 2 020 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gare SNCF
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pentagone Nord | 2 550 €/m² | 2 490 €/m² | 2 580 €/m² | +8 % | non calculé | 123 ventes |
| Richelieu-Rivoli | 2 450 €/m² | 2 590 €/m² | 2 310 €/m² | +3 % | non calculé | 106 ventes |
| Pentagone Sud-Ouest | 2 440 €/m² | 2 460 €/m² | 2 250 €/m² | +3 % | +3 % | 110 ventes |
| La Vigne aux Roses | 2 360 €/m² | 2 580 €/m² | 2 210 €/m² | -0 % | non calculé | 41 ventes |
| Gare SNCF-Sacré-Cœur | 2 340 €/m² | 2 310 €/m² | 2 460 €/m² | -1 % | -11 % | 118 ventes |
| Liberté | 2 330 €/m² | 2 390 €/m² | 2 310 €/m² | -2 % | non calculé | 74 ventes |
| Les Halles | 2 240 €/m² | 2 220 €/m² | 2 290 €/m² | -6 % | +15 % | 119 ventes |
| Pyramides-Jean Yole | 1 850 €/m² | 1 690 €/m² | 2 250 €/m² | -22 % | non calculé | 52 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gare SNCF
Quel est le prix au m² dans le quartier Gare SNCF ?
La médiane est de 2 430 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (214 ventes), 2 430 €/m² pour les appartements et 2 400 €/m² pour les maisons.
Gare SNCF est-il plus cher que le reste de La Roche-sur-Yon ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gare SNCF ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gare SNCF ?
Rue Emile Zola (2 360 €/m²), Rue du Pasteur Luther King (2 580 €/m²), Rue Roger Salengro (2 180 €/m²), Rue Ferdinand Buisson (2 460 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Gare SNCF ». Chaque vente y est rattachée par sa position.