Quartier à La Teste-de-Buch
Prix immobilier Centre Ville : prix au m² du quartier
204 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ville de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 700 €/m²
203 ventes retenues
Appartements
4 700 €/m²
143 ventes
Maisons
4 630 €/m²
60 ventes
Écart avec La Teste-de-Buch
-5 %
-6,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ville
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ville
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Président Carnot | 4 290 €/m² | 24 ventes |
| Rue Pierre Dignac | 4 480 €/m² | 16 ventes |
| Rue Victor Hugo | 4 500 €/m² | 16 ventes |
| Avenue de Verdun | 4 780 €/m² | 12 ventes |
| Rue du Chemin des Dames | 5 200 €/m² | 12 ventes |
| Rue Francois Legallais | 5 250 €/m² | 12 ventes |
| Rue des Poilus | 4 890 €/m² | 11 ventes |
| Place Jean Hameau | 4 560 €/m² | 10 ventes |
| Rue du Général de Castelnau | 3 710 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Docteur A Ichard | 4 660 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Maréchal Joffre | 4 390 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Braouet | 4 540 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Boyens | 3 970 €/m² | 6 ventes |
| Rue Desbiey | 5 010 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Général Gallieni | 5 620 €/m² | 6 ventes |
| Chemin de Braouet | 7 420 €/m² | 5 ventes |
| Rue de Menan | 5 450 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ville
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Pyla | 10 090 €/m² | 6 930 €/m² | 11 650 €/m² | +105 % | non calculé | 142 ventes |
| Aiguillon-Port | 5 330 €/m² | 5 880 €/m² | 5 310 €/m² | +8 % | -6 % | 137 ventes |
| Bordes | 5 160 €/m² | 4 600 €/m² | 5 200 €/m² | +5 % | non calculé | 86 ventes |
| Jean de Graily | 4 700 €/m² | 4 440 €/m² | 4 980 €/m² | -5 % | -2 % | 111 ventes |
| Les Miquelots | 4 700 €/m² | 4 270 €/m² | 4 770 €/m² | -5 % | non calculé | 51 ventes |
| La Migreque | 4 630 €/m² | non calculé | 4 670 €/m² | -6 % | non calculé | 36 ventes |
| Saint-Exupéry | 4 610 €/m² | 4 480 €/m² | 4 820 €/m² | -7 % | non calculé | 109 ventes |
| Cazaux | 4 060 €/m² | 3 940 €/m² | 4 060 €/m² | -18 % | non calculé | 106 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ville
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville ?
La médiane est de 4 700 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (204 ventes), 4 700 €/m² pour les appartements et 4 630 €/m² pour les maisons.
Centre Ville est-il plus cher que le reste de La Teste-de-Buch ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Ville ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -6,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ville ?
Rue du Président Carnot (4 290 €/m²), Rue Pierre Dignac (4 480 €/m²), Rue Victor Hugo (4 500 €/m²), Avenue de Verdun (4 780 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Ville ». Chaque vente y est rattachée par sa position.