Quartier à La Teste-de-Buch
Prix immobilier La Migreque : prix au m² du quartier
36 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Migreque de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 630 €/m²
36 ventes retenues
Appartements
n.c.
1 ventes
Maisons
4 670 €/m²
35 ventes
Écart avec La Teste-de-Buch
-6 %
7e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Migreque
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Pyla | 10 090 €/m² | 6 930 €/m² | 11 650 €/m² | +105 % | non calculé | 142 ventes |
| Aiguillon-Port | 5 330 €/m² | 5 880 €/m² | 5 310 €/m² | +8 % | -6 % | 137 ventes |
| Bordes | 5 160 €/m² | 4 600 €/m² | 5 200 €/m² | +5 % | non calculé | 86 ventes |
| Centre Ville | 4 700 €/m² | 4 700 €/m² | 4 630 €/m² | -5 % | -7 % | 204 ventes |
| Jean de Graily | 4 700 €/m² | 4 440 €/m² | 4 980 €/m² | -5 % | -2 % | 111 ventes |
| Les Miquelots | 4 700 €/m² | 4 270 €/m² | 4 770 €/m² | -5 % | non calculé | 51 ventes |
| Saint-Exupéry | 4 610 €/m² | 4 480 €/m² | 4 820 €/m² | -7 % | non calculé | 109 ventes |
| Cazaux | 4 060 €/m² | 3 940 €/m² | 4 060 €/m² | -18 % | non calculé | 106 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Migreque
Quel est le prix au m² dans le quartier La Migreque ?
La médiane est de 4 630 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (36 ventes) et 4 670 €/m² pour les maisons.
La Migreque est-il plus cher que le reste de La Teste-de-Buch ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Migreque ». Chaque vente y est rattachée par sa position.