Quartier au Perreux-sur-Marne
Prix immobilier La Prairie des Presles : prix au m² du quartier
154 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Prairie des Presles de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 310 €/m²
154 ventes retenues
Appartements
5 230 €/m²
132 ventes
Maisons
6 850 €/m²
22 ventes
Écart avec Le Perreux-sur-Marne
-2 %
-2,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Prairie des Presles
Prix au m² par rue dans le quartier La Prairie des Presles
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Ledru Rollin | 5 340 €/m² | 42 ventes |
| Allée de Bellevue | 5 550 €/m² | 35 ventes |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 5 190 €/m² | 17 ventes |
| Rue de la Marne | 5 130 €/m² | 17 ventes |
| Rue de la Station | 4 460 €/m² | 17 ventes |
| Rue de l'Embarcadere | 5 240 €/m² | 15 ventes |
| Rue du Canotage | 5 440 €/m² | 15 ventes |
| Impasse Ledru Rollin | 4 980 €/m² | 10 ventes |
| Rue des Bateliers | 5 680 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Bac | 4 210 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Prairie des Presles
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Thillard | 5 800 €/m² | 5 310 €/m² | 7 390 €/m² | +7 % | non calculé | 51 ventes |
| L'Orage | 5 760 €/m² | 5 540 €/m² | 6 830 €/m² | +6 % | non calculé | 50 ventes |
| L'Île de la Roche | 5 760 €/m² | 5 680 €/m² | 5 820 €/m² | +6 % | +5 % | 122 ventes |
| Iris 0105 | 5 470 €/m² | 5 130 €/m² | 6 570 €/m² | +1 % | non calculé | 77 ventes |
| Les Siams | 5 460 €/m² | 5 200 €/m² | 6 430 €/m² | +0 % | non calculé | 87 ventes |
| Les Corluis | 5 250 €/m² | 5 110 €/m² | 5 790 €/m² | -4 % | non calculé | 71 ventes |
| Les Joncs Marins-Croix d'eau | 5 250 €/m² | 4 720 €/m² | 5 660 €/m² | -4 % | non calculé | 44 ventes |
| Les Joncs Marins-Fosse Moreau | 4 930 €/m² | 4 420 €/m² | 5 570 €/m² | -9 % | non calculé | 97 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Prairie des Presles
Quel est le prix au m² dans le quartier La Prairie des Presles ?
La médiane est de 5 310 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (154 ventes), 5 230 €/m² pour les appartements et 6 850 €/m² pour les maisons.
La Prairie des Presles est-il plus cher que le reste du Perreux-sur-Marne ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Prairie des Presles ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Prairie des Presles ?
Avenue Ledru Rollin (5 340 €/m²), Allée de Bellevue (5 550 €/m²), Avenue du 8 Mai 1945 (5 190 €/m²), Rue de la Marne (5 130 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Prairie des Presles ». Chaque vente y est rattachée par sa position.