Quartier au Perreux-sur-Marne
Prix immobilier Les Joncs Marins-Croix d'eau : prix au m² du quartier
44 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 250 €/m²
44 ventes retenues
Appartements
4 720 €/m²
19 ventes
Maisons
5 660 €/m²
25 ventes
Écart avec Le Perreux-sur-Marne
-4 %
12e sur 13 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau
Prix au m² par rue dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Lamartine | 4 920 €/m² | 23 ventes |
| Boulevard de Fontenay | 6 080 €/m² | 7 ventes |
| Avenue de Neuilly Plaisance | 5 090 €/m² | 6 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Thillard | 5 800 €/m² | 5 310 €/m² | 7 390 €/m² | +7 % | non calculé | 51 ventes |
| L'Orage | 5 760 €/m² | 5 540 €/m² | 6 830 €/m² | +6 % | non calculé | 50 ventes |
| L'Île de la Roche | 5 760 €/m² | 5 680 €/m² | 5 820 €/m² | +6 % | +5 % | 122 ventes |
| Iris 0105 | 5 470 €/m² | 5 130 €/m² | 6 570 €/m² | +1 % | non calculé | 77 ventes |
| Les Siams | 5 460 €/m² | 5 200 €/m² | 6 430 €/m² | +0 % | non calculé | 87 ventes |
| La Prairie des Presles | 5 310 €/m² | 5 230 €/m² | 6 850 €/m² | -2 % | -2 % | 154 ventes |
| Les Corluis | 5 250 €/m² | 5 110 €/m² | 5 790 €/m² | -4 % | non calculé | 71 ventes |
| Les Joncs Marins-Fosse Moreau | 4 930 €/m² | 4 420 €/m² | 5 570 €/m² | -9 % | non calculé | 97 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau ?
La médiane est de 5 250 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (44 ventes), 4 720 €/m² pour les appartements et 5 660 €/m² pour les maisons.
Les Joncs Marins-Croix d'eau est-il plus cher que le reste du Perreux-sur-Marne ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau ?
Avenue Lamartine (4 920 €/m²), Boulevard de Fontenay (6 080 €/m²), Avenue de Neuilly Plaisance (5 090 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Joncs Marins-Croix d'eau ». Chaque vente y est rattachée par sa position.