Quartier au Perreux-sur-Marne
Prix immobilier Les Siams : prix au m² du quartier
87 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Siams de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 460 €/m²
87 ventes retenues
Appartements
5 200 €/m²
61 ventes
Maisons
6 430 €/m²
26 ventes
Écart avec Le Perreux-sur-Marne
+0 %
7e sur 13 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Siams
Prix au m² par rue dans le quartier Les Siams
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de l'Alsace Lorraine | 4 860 €/m² | 45 ventes |
| Rue Victor Recourat | 5 700 €/m² | 22 ventes |
| Avenue Jeanne d'Arc | 4 820 €/m² | 8 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Thillard | 5 800 €/m² | 5 310 €/m² | 7 390 €/m² | +7 % | non calculé | 51 ventes |
| L'Orage | 5 760 €/m² | 5 540 €/m² | 6 830 €/m² | +6 % | non calculé | 50 ventes |
| L'Île de la Roche | 5 760 €/m² | 5 680 €/m² | 5 820 €/m² | +6 % | +5 % | 122 ventes |
| Iris 0105 | 5 470 €/m² | 5 130 €/m² | 6 570 €/m² | +1 % | non calculé | 77 ventes |
| La Prairie des Presles | 5 310 €/m² | 5 230 €/m² | 6 850 €/m² | -2 % | -2 % | 154 ventes |
| Les Corluis | 5 250 €/m² | 5 110 €/m² | 5 790 €/m² | -4 % | non calculé | 71 ventes |
| Les Joncs Marins-Croix d'eau | 5 250 €/m² | 4 720 €/m² | 5 660 €/m² | -4 % | non calculé | 44 ventes |
| Les Joncs Marins-Fosse Moreau | 4 930 €/m² | 4 420 €/m² | 5 570 €/m² | -9 % | non calculé | 97 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Siams
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Siams ?
La médiane est de 5 460 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (87 ventes), 5 200 €/m² pour les appartements et 6 430 €/m² pour les maisons.
Les Siams est-il plus cher que le reste du Perreux-sur-Marne ?
Sa médiane est supérieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Siams ?
Boulevard de l'Alsace Lorraine (4 860 €/m²), Rue Victor Recourat (5 700 €/m²), Avenue Jeanne d'Arc (4 820 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Siams ». Chaque vente y est rattachée par sa position.