Quartier au Puy-en-Velay
Prix immobilier Breuil-Carmes : prix au m² du quartier
120 ventes de logements enregistrées dans le quartier Breuil-Carmes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 490 €/m²
120 ventes retenues
Appartements
1 490 €/m²
115 ventes
Maisons
1 350 €/m²
5 ventes
Écart avec Le Puy-en-Velay
-3 %
+8,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Breuil-Carmes
Prix au m² par rue dans le quartier Breuil-Carmes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Lavastre | 1 280 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Roche Arnaud | 1 650 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Andre Soulier | 1 900 €/m² | 9 ventes |
| Place du Breuil | 1 520 €/m² | 8 ventes |
| Place Michelet | 1 680 €/m² | 8 ventes |
| Rue Burel | 1 580 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Tanneries | 1 230 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Moulins | 2 190 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Breuil-Carmes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Taulhac | 1 890 €/m² | 1 320 €/m² | 2 000 €/m² | +23 % | non calculé | 39 ventes |
| Guitard-Roche Arnaud | 1 650 €/m² | 1 370 €/m² | 1 880 €/m² | +7 % | non calculé | 72 ventes |
| Carnot-Capucins | 1 630 €/m² | 1 590 €/m² | 1 850 €/m² | +6 % | +15 % | 140 ventes |
| Saint-Jean-République | 1 620 €/m² | 1 630 €/m² | 1 350 €/m² | +5 % | +5 % | 129 ventes |
| Val Vert | 1 530 €/m² | 1 440 €/m² | 2 070 €/m² | -1 % | non calculé | 61 ventes |
| Centre Historique | 1 360 €/m² | 1 360 €/m² | 1 370 €/m² | -12 % | +7 % | 186 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Breuil-Carmes
Quel est le prix au m² dans le quartier Breuil-Carmes ?
La médiane est de 1 490 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (120 ventes), 1 490 €/m² pour les appartements et 1 350 €/m² pour les maisons.
Breuil-Carmes est-il plus cher que le reste du Puy-en-Velay ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Breuil-Carmes ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +8,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Breuil-Carmes ?
Rue Lavastre (1 280 €/m²), Rue de la Roche Arnaud (1 650 €/m²), Avenue Andre Soulier (1 900 €/m²), Place du Breuil (1 520 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Breuil-Carmes ». Chaque vente y est rattachée par sa position.