Quartier à Longjumeau
Prix immobilier Rubis : prix au m² du quartier
123 ventes de logements enregistrées dans le quartier Rubis de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 650 €/m²
123 ventes retenues
Appartements
2 580 €/m²
107 ventes
Maisons
3 410 €/m²
16 ventes
Écart avec Longjumeau
-7 %
+3,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Rubis
Prix au m² par rue dans le quartier Rubis
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Peupleraie | 2 120 €/m² | 21 ventes |
| Chemin de la Caleche | 2 450 €/m² | 20 ventes |
| Rue Leontine Sohier | 2 590 €/m² | 15 ventes |
| Rue Adolphe Adam | 2 970 €/m² | 11 ventes |
| Rue de l'Hotel des Postes | 3 600 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Rubis
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Topaze | 3 630 €/m² | non calculé | 3 600 €/m² | +28 % | non calculé | 36 ventes |
| Grenat | 3 600 €/m² | non calculé | 3 610 €/m² | +27 % | non calculé | 40 ventes |
| Saphir | 3 050 €/m² | 3 000 €/m² | 3 520 €/m² | +7 % | +5 % | 125 ventes |
| Perle | 2 930 €/m² | 2 350 €/m² | 3 710 €/m² | +3 % | non calculé | 57 ventes |
| Jade | 2 560 €/m² | 2 470 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 57 ventes |
| Émeraude | 2 520 €/m² | 2 360 €/m² | 3 030 €/m² | -11 % | non calculé | 34 ventes |
| Améthyste | 2 190 €/m² | 2 190 €/m² | non calculé | -23 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Rubis
Quel est le prix au m² dans le quartier Rubis ?
La médiane est de 2 650 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (123 ventes), 2 580 €/m² pour les appartements et 3 410 €/m² pour les maisons.
Rubis est-il plus cher que le reste de Longjumeau ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Rubis ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Rubis ?
Rue de la Peupleraie (2 120 €/m²), Chemin de la Caleche (2 450 €/m²), Rue Leontine Sohier (2 590 €/m²), Rue Adolphe Adam (2 970 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Rubis ». Chaque vente y est rattachée par sa position.