Quartier à Longjumeau
Prix immobilier Saphir : prix au m² du quartier
125 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saphir de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 050 €/m²
124 ventes retenues
Appartements
3 000 €/m²
111 ventes
Maisons
3 520 €/m²
13 ventes
Écart avec Longjumeau
+7 %
+4,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saphir
Prix au m² par rue dans le quartier Saphir
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Président Francois Mitterrand | 2 830 €/m² | 74 ventes |
| Avenue du General de Gaulle | 2 670 €/m² | 10 ventes |
| Rue de Chilly | 3 630 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Canal | 3 250 €/m² | 9 ventes |
| Allée des Sauliers | 2 660 €/m² | 7 ventes |
| Place Schoelcher | 3 550 €/m² | 7 ventes |
| Place de Bretten | 2 660 €/m² | 6 ventes |
| Rue de l'Arpajonnais | 3 070 €/m² | 6 ventes |
| Avenue de la Gare | 3 520 €/m² | 5 ventes |
| Rue Gabriel Bertillon | 3 590 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saphir
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Topaze | 3 630 €/m² | non calculé | 3 600 €/m² | +28 % | non calculé | 36 ventes |
| Grenat | 3 600 €/m² | non calculé | 3 610 €/m² | +27 % | non calculé | 40 ventes |
| Perle | 2 930 €/m² | 2 350 €/m² | 3 710 €/m² | +3 % | non calculé | 57 ventes |
| Rubis | 2 650 €/m² | 2 580 €/m² | 3 410 €/m² | -7 % | +3 % | 123 ventes |
| Jade | 2 560 €/m² | 2 470 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 57 ventes |
| Émeraude | 2 520 €/m² | 2 360 €/m² | 3 030 €/m² | -11 % | non calculé | 34 ventes |
| Améthyste | 2 190 €/m² | 2 190 €/m² | non calculé | -23 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saphir
Quel est le prix au m² dans le quartier Saphir ?
La médiane est de 3 050 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (125 ventes), 3 000 €/m² pour les appartements et 3 520 €/m² pour les maisons.
Saphir est-il plus cher que le reste de Longjumeau ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saphir ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saphir ?
Rue Président Francois Mitterrand (2 830 €/m²), Avenue du General de Gaulle (2 670 €/m²), Rue de Chilly (3 630 €/m²), Rue du Canal (3 250 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saphir ». Chaque vente y est rattachée par sa position.