Quartier à Longjumeau
Prix immobilier Topaze : prix au m² du quartier
36 ventes de logements enregistrées dans le quartier Topaze de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 630 €/m²
36 ventes retenues
Appartements
n.c.
3 ventes
Maisons
3 600 €/m²
33 ventes
Écart avec Longjumeau
+28 %
1e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Topaze
Prix au m² par rue dans le quartier Topaze
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Corbeil | 3 940 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Cerisiers | 3 240 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Topaze
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grenat | 3 600 €/m² | non calculé | 3 610 €/m² | +27 % | non calculé | 40 ventes |
| Saphir | 3 050 €/m² | 3 000 €/m² | 3 520 €/m² | +7 % | +5 % | 125 ventes |
| Perle | 2 930 €/m² | 2 350 €/m² | 3 710 €/m² | +3 % | non calculé | 57 ventes |
| Rubis | 2 650 €/m² | 2 580 €/m² | 3 410 €/m² | -7 % | +3 % | 123 ventes |
| Jade | 2 560 €/m² | 2 470 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 57 ventes |
| Émeraude | 2 520 €/m² | 2 360 €/m² | 3 030 €/m² | -11 % | non calculé | 34 ventes |
| Améthyste | 2 190 €/m² | 2 190 €/m² | non calculé | -23 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Topaze
Quel est le prix au m² dans le quartier Topaze ?
La médiane est de 3 630 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (36 ventes) et 3 600 €/m² pour les maisons.
Topaze est-il plus cher que le reste de Longjumeau ?
Sa médiane est supérieure de 28 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Topaze ?
Route de Corbeil (3 940 €/m²), Rue des Cerisiers (3 240 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Topaze ». Chaque vente y est rattachée par sa position.