Quartier à Mandelieu-la-Napoule
Prix immobilier Le Grand Duc-Minelle : prix au m² du quartier
216 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Grand Duc-Minelle de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 260 €/m²
216 ventes retenues
Appartements
6 230 €/m²
178 ventes
Maisons
6 370 €/m²
38 ventes
Écart avec Mandelieu-la-Napoule
+29 %
+1,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Grand Duc-Minelle
Prix au m² par rue dans le quartier Le Grand Duc-Minelle
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Hector Berlioz | 6 940 €/m² | 26 ventes |
| Avenue Maurice Utrillo | 6 150 €/m² | 17 ventes |
| Avenue Gioacchino Rossini | 7 590 €/m² | 16 ventes |
| Allée des Vergnes | 5 420 €/m² | 14 ventes |
| Boulevard Esterel Parc | 5 290 €/m² | 12 ventes |
| Avenue Victor Hugo | 5 970 €/m² | 9 ventes |
| Boulevard des Princes | 6 840 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Alphonse Lamartine | 5 970 €/m² | 8 ventes |
| Avenue Grand Coteau | 5 900 €/m² | 8 ventes |
| Place Horizons Lointains | 6 130 €/m² | 8 ventes |
| Avenue Louisiane | 6 280 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Wolfgang Amadeus Mozart | 6 510 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Bagatelle | 6 460 €/m² | 5 ventes |
| Chemin de la Theouliere | 5 280 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Grand Duc-Minelle
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cannes Marina-La Roubine | 5 220 €/m² | 5 220 €/m² | non calculé | +8 % | -2 % | 500 ventes |
| Maure Vieille-La Napoule | 5 110 €/m² | 5 180 €/m² | 3 380 €/m² | +6 % | -1 % | 204 ventes |
| Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc | 4 990 €/m² | 4 800 €/m² | 6 340 €/m² | +3 % | -8 % | 132 ventes |
| Le Cottage | 4 670 €/m² | 4 640 €/m² | 6 940 €/m² | -4 % | -4 % | 208 ventes |
| Le Centre Ville | 4 300 €/m² | 4 290 €/m² | 4 390 €/m² | -11 % | +3 % | 274 ventes |
| Les Termes | 4 220 €/m² | 4 170 €/m² | 7 500 €/m² | -13 % | +6 % | 155 ventes |
| Le Gavelier-La Tour | 4 110 €/m² | 4 000 €/m² | 5 300 €/m² | -15 % | +2 % | 122 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Grand Duc-Minelle
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Grand Duc-Minelle ?
La médiane est de 6 260 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (216 ventes), 6 230 €/m² pour les appartements et 6 370 €/m² pour les maisons.
Le Grand Duc-Minelle est-il plus cher que le reste de Mandelieu-la-Napoule ?
Sa médiane est supérieure de 29 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Le Grand Duc-Minelle ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Grand Duc-Minelle ?
Avenue Hector Berlioz (6 940 €/m²), Avenue Maurice Utrillo (6 150 €/m²), Avenue Gioacchino Rossini (7 590 €/m²), Allée des Vergnes (5 420 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Grand Duc-Minelle ». Chaque vente y est rattachée par sa position.