Quartier à Mandelieu-la-Napoule
Prix immobilier Les Termes : prix au m² du quartier
155 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Termes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 220 €/m²
155 ventes retenues
Appartements
4 170 €/m²
144 ventes
Maisons
7 500 €/m²
11 ventes
Écart avec Mandelieu-la-Napoule
-13 %
+6,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Termes
Prix au m² par rue dans le quartier Les Termes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Monnet | 4 430 €/m² | 58 ventes |
| Avenue de Cannes | 3 950 €/m² | 42 ventes |
| Rue Laurent Gandolphe | 4 640 €/m² | 16 ventes |
| Rue Leo Brun | 3 600 €/m² | 11 ventes |
| Boulevard des Termes | 4 680 €/m² | 10 ventes |
| Boulevard Stanislas Borel | 4 160 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Colonel Alary | 3 450 €/m² | 6 ventes |
| Boulevard Paul Tarascon | 7 500 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Cyclamens | 3 120 €/m² | 5 ventes |
| Rue Ludovic Guize | 4 520 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Termes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Grand Duc-Minelle | 6 260 €/m² | 6 230 €/m² | 6 370 €/m² | +29 % | +1 % | 216 ventes |
| Cannes Marina-La Roubine | 5 220 €/m² | 5 220 €/m² | non calculé | +8 % | -2 % | 500 ventes |
| Maure Vieille-La Napoule | 5 110 €/m² | 5 180 €/m² | 3 380 €/m² | +6 % | -1 % | 204 ventes |
| Le Roc Fleuri-Capitou-Jeanne d'Arc | 4 990 €/m² | 4 800 €/m² | 6 340 €/m² | +3 % | -8 % | 132 ventes |
| Le Cottage | 4 670 €/m² | 4 640 €/m² | 6 940 €/m² | -4 % | -4 % | 208 ventes |
| Le Centre Ville | 4 300 €/m² | 4 290 €/m² | 4 390 €/m² | -11 % | +3 % | 274 ventes |
| Le Gavelier-La Tour | 4 110 €/m² | 4 000 €/m² | 5 300 €/m² | -15 % | +2 % | 122 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Termes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Termes ?
La médiane est de 4 220 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (155 ventes), 4 170 €/m² pour les appartements et 7 500 €/m² pour les maisons.
Les Termes est-il plus cher que le reste de Mandelieu-la-Napoule ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Termes ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Termes ?
Rue Jean Monnet (4 430 €/m²), Avenue de Cannes (3 950 €/m²), Rue Laurent Gandolphe (4 640 €/m²), Rue Leo Brun (3 600 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Termes ». Chaque vente y est rattachée par sa position.