Quartier à Montélimar
Prix immobilier Alexis-Montlouis : prix au m² du quartier
169 ventes de logements enregistrées dans le quartier Alexis-Montlouis de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 110 €/m²
169 ventes retenues
Appartements
2 020 €/m²
124 ventes
Maisons
2 460 €/m²
45 ventes
Écart avec Montélimar
+2 %
+12,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Alexis-Montlouis
Prix au m² par rue dans le quartier Alexis-Montlouis
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin des Alexis | 2 370 €/m² | 29 ventes |
| Rue General Pau | 1 810 €/m² | 22 ventes |
| Boulevard de l'Europe | 2 520 €/m² | 17 ventes |
| Avenue d'Espoulette | 2 170 €/m² | 12 ventes |
| Chemin d'Espoulette | 2 490 €/m² | 12 ventes |
| Chemin du Couvoir | 2 070 €/m² | 11 ventes |
| Chemin des Deux Saisons | 1 880 €/m² | 10 ventes |
| Route d'Espeluche | 1 620 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Saint Didier | 1 820 €/m² | 8 ventes |
| Rue d'Isly | 980 €/m² | 6 ventes |
| Boulevard du Président Georges Pompidou | 1 850 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Alexis-Montlouis
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maubec-Redondon | 2 560 €/m² | 2 480 €/m² | 2 580 €/m² | +24 % | non calculé | 110 ventes |
| Les Blaches-Les Champs | 2 500 €/m² | 2 350 €/m² | 2 570 €/m² | +21 % | -4 % | 182 ventes |
| Sarda | 2 210 €/m² | 1 970 €/m² | 2 450 €/m² | +7 % | -1 % | 129 ventes |
| Catalins-Gondole | 2 210 €/m² | 2 070 €/m² | 2 380 €/m² | +7 % | non calculé | 57 ventes |
| Géry-Beausseret | 2 040 €/m² | 1 810 €/m² | 2 520 €/m² | -1 % | non calculé | 82 ventes |
| Ville Basse | 1 710 €/m² | 1 730 €/m² | 1 600 €/m² | -17 % | +6 % | 198 ventes |
| Ville Haute | 1 490 €/m² | 1 490 €/m² | 1 540 €/m² | -28 % | non calculé | 130 ventes |
| Nocaze | 1 350 €/m² | 1 200 €/m² | 2 140 €/m² | -35 % | +9 % | 136 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Alexis-Montlouis
Quel est le prix au m² dans le quartier Alexis-Montlouis ?
La médiane est de 2 110 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (169 ventes), 2 020 €/m² pour les appartements et 2 460 €/m² pour les maisons.
Alexis-Montlouis est-il plus cher que le reste de Montélimar ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Alexis-Montlouis ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +12,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Alexis-Montlouis ?
Chemin des Alexis (2 370 €/m²), Rue General Pau (1 810 €/m²), Boulevard de l'Europe (2 520 €/m²), Avenue d'Espoulette (2 170 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Alexis-Montlouis ». Chaque vente y est rattachée par sa position.