Quartier à Montélimar
Prix immobilier Sarda : prix au m² du quartier
129 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sarda de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 210 €/m²
129 ventes retenues
Appartements
1 970 €/m²
71 ventes
Maisons
2 450 €/m²
58 ventes
Écart avec Montélimar
+7 %
-1,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Sarda
Prix au m² par rue dans le quartier Sarda
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Andre Ducatez | 2 550 €/m² | 27 ventes |
| Avenue de Rochemaure | 1 700 €/m² | 24 ventes |
| Avenue du Teil | 2 250 €/m² | 13 ventes |
| Chemin de la Dame | 2 420 €/m² | 12 ventes |
| Chemin Beausejour | 2 280 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Visitation | 1 530 €/m² | 10 ventes |
| Rue Pasteur | 1 590 €/m² | 6 ventes |
| Chemin des Charmettes | 1 880 €/m² | 5 ventes |
| Rue d'Alsace | 1 920 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sarda
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Bouquet-Les Léonards | 2 440 €/m² | 2 100 €/m² | 2 520 €/m² | +18 % | non calculé | 39 ventes |
| Les Grèzes-Les Travailleurs | 2 340 €/m² | non calculé | 2 350 €/m² | +13 % | non calculé | 63 ventes |
| Catalins-Gondole | 2 210 €/m² | 2 070 €/m² | 2 380 €/m² | +7 % | non calculé | 57 ventes |
| Alexis-Montlouis | 2 110 €/m² | 2 020 €/m² | 2 460 €/m² | +2 % | +12 % | 169 ventes |
| Ville Basse | 1 710 €/m² | 1 730 €/m² | 1 600 €/m² | -17 % | +6 % | 198 ventes |
| Quartiers Ouest | 1 540 €/m² | 710 €/m² | 1 820 €/m² | -26 % | non calculé | 20 ventes |
| Ville Haute | 1 490 €/m² | 1 490 €/m² | 1 540 €/m² | -28 % | non calculé | 130 ventes |
| Nocaze | 1 350 €/m² | 1 200 €/m² | 2 140 €/m² | -35 % | +9 % | 136 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sarda
Quel est le prix au m² dans le quartier Sarda ?
La médiane est de 2 210 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (129 ventes), 1 970 €/m² pour les appartements et 2 450 €/m² pour les maisons.
Sarda est-il plus cher que le reste de Montélimar ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Sarda ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sarda ?
Rue Andre Ducatez (2 550 €/m²), Avenue de Rochemaure (1 700 €/m²), Avenue du Teil (2 250 €/m²), Chemin de la Dame (2 420 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Sarda ». Chaque vente y est rattachée par sa position.