Quartier à Montfermeil
Prix immobilier Général Leclerc : prix au m² du quartier
43 ventes de logements enregistrées dans le quartier Général Leclerc de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 310 €/m²
42 ventes retenues
Appartements
2 530 €/m²
5 ventes
Maisons
3 340 €/m²
37 ventes
Écart avec Montfermeil
-1 %
7e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Général Leclerc
Prix au m² par rue dans le quartier Général Leclerc
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 2 780 €/m² | 13 ventes |
| Sentier de la Jarrie | 3 860 €/m² | 6 ventes |
| Chemin de la Cote du Change | 4 040 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Général Leclerc
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Arbres | 3 680 €/m² | non calculé | 3 690 €/m² | +11 % | non calculé | 52 ventes |
| Les Oiseaux | 3 530 €/m² | non calculé | 3 520 €/m² | +6 % | non calculé | 41 ventes |
| Le Centre | 3 380 €/m² | 3 190 €/m² | 3 530 €/m² | +2 % | non calculé | 58 ventes |
| Franceville | 3 330 €/m² | 3 290 €/m² | 3 340 €/m² | 0 % | non calculé | 56 ventes |
| Vaucanson | 3 310 €/m² | 3 170 €/m² | 3 360 €/m² | -1 % | non calculé | 47 ventes |
| Les Coudreaux | 3 300 €/m² | non calculé | 3 350 €/m² | -1 % | non calculé | 47 ventes |
| Général de Gaulle-7 Îles | 3 170 €/m² | 3 110 €/m² | 3 620 €/m² | -5 % | non calculé | 50 ventes |
| Anatole France | 2 270 €/m² | 2 270 €/m² | non calculé | -32 % | non calculé | 23 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Général Leclerc
Quel est le prix au m² dans le quartier Général Leclerc ?
La médiane est de 3 310 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (43 ventes), 2 530 €/m² pour les appartements et 3 340 €/m² pour les maisons.
Général Leclerc est-il plus cher que le reste de Montfermeil ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Général Leclerc ?
Rue du General Leclerc (2 780 €/m²), Sentier de la Jarrie (3 860 €/m²), Chemin de la Cote du Change (4 040 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Général Leclerc ». Chaque vente y est rattachée par sa position.