Quartier à Montfermeil
Prix immobilier Les Coudreaux : prix au m² du quartier
47 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Coudreaux de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 300 €/m²
47 ventes retenues
Appartements
n.c.
1 ventes
Maisons
3 350 €/m²
46 ventes
Écart avec Montfermeil
-1 %
8e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Coudreaux
Prix au m² par rue dans le quartier Les Coudreaux
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue des Sciences | 3 010 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Descartes | 3 360 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Vauquelin | 3 330 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Coudreaux
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Arbres | 3 680 €/m² | non calculé | 3 690 €/m² | +11 % | non calculé | 52 ventes |
| Les Oiseaux | 3 530 €/m² | non calculé | 3 520 €/m² | +6 % | non calculé | 41 ventes |
| Le Centre | 3 380 €/m² | 3 190 €/m² | 3 530 €/m² | +2 % | non calculé | 58 ventes |
| Franceville | 3 330 €/m² | 3 290 €/m² | 3 340 €/m² | 0 % | non calculé | 56 ventes |
| Vaucanson | 3 310 €/m² | 3 170 €/m² | 3 360 €/m² | -1 % | non calculé | 47 ventes |
| Général Leclerc | 3 310 €/m² | 2 530 €/m² | 3 340 €/m² | -1 % | non calculé | 43 ventes |
| Général de Gaulle-7 Îles | 3 170 €/m² | 3 110 €/m² | 3 620 €/m² | -5 % | non calculé | 50 ventes |
| Anatole France | 2 270 €/m² | 2 270 €/m² | non calculé | -32 % | non calculé | 23 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Coudreaux
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Coudreaux ?
La médiane est de 3 300 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (47 ventes) et 3 350 €/m² pour les maisons.
Les Coudreaux est-il plus cher que le reste de Montfermeil ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Coudreaux ?
Avenue des Sciences (3 010 €/m²), Avenue Descartes (3 360 €/m²), Avenue Vauquelin (3 330 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Coudreaux ». Chaque vente y est rattachée par sa position.