Quartier à Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier Le Pas du Lac : prix au m² du quartier
67 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Pas du Lac de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 440 €/m²
66 ventes retenues
Appartements
3 440 €/m²
66 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Montigny-le-Bretonneux
-12 %
11e sur 14 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Pas du Lac
Prix au m² par rue dans le quartier Le Pas du Lac
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Mail des Catalpas | 3 050 €/m² | 17 ventes |
| Mail des Tilleuls | 3 240 €/m² | 14 ventes |
| Mail des Thuyas | 3 430 €/m² | 10 ventes |
| Avenue de Denton | 4 220 €/m² | 7 ventes |
| Avenue San Fernando | 4 120 €/m² | 6 ventes |
| Place de Wicklow | 4 020 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Pas du Lac
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Village 1 | 4 300 €/m² | non calculé | 4 330 €/m² | +11 % | non calculé | 22 ventes |
| Plan du Troux | 4 060 €/m² | 4 030 €/m² | 4 100 €/m² | +4 % | non calculé | 44 ventes |
| Centre Ville | 4 010 €/m² | 4 010 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 64 ventes |
| Sourderie 1 | 3 960 €/m² | 3 580 €/m² | 4 400 €/m² | +2 % | non calculé | 36 ventes |
| Sourderie Nord | 3 930 €/m² | 3 510 €/m² | 4 540 €/m² | +1 % | non calculé | 75 ventes |
| Zone de l'Observatoire | 3 480 €/m² | 3 000 €/m² | 4 270 €/m² | -11 % | non calculé | 20 ventes |
| Les Prés 2 | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 30 ventes |
| Les Prés 1 | 2 810 €/m² | 2 810 €/m² | non calculé | -28 % | non calculé | 41 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Pas du Lac
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Pas du Lac ?
La médiane est de 3 440 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (67 ventes), 3 440 €/m² pour les appartements.
Le Pas du Lac est-il plus cher que le reste de Montigny-le-Bretonneux ?
Sa médiane est inférieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 14 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Pas du Lac ?
Mail des Catalpas (3 050 €/m²), Mail des Tilleuls (3 240 €/m²), Mail des Thuyas (3 430 €/m²), Avenue de Denton (4 220 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Pas du Lac ». Chaque vente y est rattachée par sa position.