Quartier à Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier Les Prés 1 : prix au m² du quartier
41 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Prés 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 810 €/m²
41 ventes retenues
Appartements
2 810 €/m²
41 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Montigny-le-Bretonneux
-28 %
14e sur 14 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Prés 1
Prix au m² par rue dans le quartier Les Prés 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée des Romarins | 2 650 €/m² | 21 ventes |
| Allée de l'Ivraie | 2 630 €/m² | 14 ventes |
| Allée des Epines | 3 210 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Prés 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Village 1 | 4 300 €/m² | non calculé | 4 330 €/m² | +11 % | non calculé | 22 ventes |
| Plan du Troux | 4 060 €/m² | 4 030 €/m² | 4 100 €/m² | +4 % | non calculé | 44 ventes |
| Centre Ville | 4 010 €/m² | 4 010 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 64 ventes |
| Sourderie 1 | 3 960 €/m² | 3 580 €/m² | 4 400 €/m² | +2 % | non calculé | 36 ventes |
| Sourderie Nord | 3 930 €/m² | 3 510 €/m² | 4 540 €/m² | +1 % | non calculé | 75 ventes |
| Zone de l'Observatoire | 3 480 €/m² | 3 000 €/m² | 4 270 €/m² | -11 % | non calculé | 20 ventes |
| Le Pas du Lac | 3 440 €/m² | 3 440 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 67 ventes |
| Les Prés 2 | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 30 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Prés 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Prés 1 ?
La médiane est de 2 810 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (41 ventes), 2 810 €/m² pour les appartements.
Les Prés 1 est-il plus cher que le reste de Montigny-le-Bretonneux ?
Sa médiane est inférieure de 28 % à celle de la commune. Il se classe 14e sur 14 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Prés 1 ?
Allée des Romarins (2 650 €/m²), Allée de l'Ivraie (2 630 €/m²), Allée des Epines (3 210 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Prés 1 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.