Quartier à Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier Sourderie 2 : prix au m² du quartier
52 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sourderie 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 180 €/m²
51 ventes retenues
Appartements
3 120 €/m²
41 ventes
Maisons
4 240 €/m²
10 ventes
Écart avec Montigny-le-Bretonneux
-18 %
13e sur 14 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sourderie 2
Prix au m² par rue dans le quartier Sourderie 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Vasco de Gama | 3 040 €/m² | 9 ventes |
| Rue des Arcades | 3 020 €/m² | 8 ventes |
| Rue Jacques Cartier | 3 320 €/m² | 8 ventes |
| Rue Louis Ant de Bougainville | 4 180 €/m² | 7 ventes |
| Rue Magellan | 3 250 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sourderie 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Village 2 | 4 320 €/m² | 4 250 €/m² | 4 340 €/m² | +11 % | non calculé | 104 ventes |
| Le Village 1 | 4 300 €/m² | non calculé | 4 330 €/m² | +11 % | non calculé | 22 ventes |
| Plan de l'Église | 4 270 €/m² | non calculé | 4 260 €/m² | +10 % | non calculé | 34 ventes |
| Plan du Troux | 4 060 €/m² | 4 030 €/m² | 4 100 €/m² | +4 % | non calculé | 44 ventes |
| Sourderie 1 | 3 960 €/m² | 3 580 €/m² | 4 400 €/m² | +2 % | non calculé | 36 ventes |
| Sourderie Nord | 3 930 €/m² | 3 510 €/m² | 4 540 €/m² | +1 % | non calculé | 75 ventes |
| Les Prés 2 | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 30 ventes |
| Les Prés 1 | 2 810 €/m² | 2 810 €/m² | non calculé | -28 % | non calculé | 41 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sourderie 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Sourderie 2 ?
La médiane est de 3 180 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (52 ventes), 3 120 €/m² pour les appartements et 4 240 €/m² pour les maisons.
Sourderie 2 est-il plus cher que le reste de Montigny-le-Bretonneux ?
Sa médiane est inférieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 14 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sourderie 2 ?
Rue Vasco de Gama (3 040 €/m²), Rue des Arcades (3 020 €/m²), Rue Jacques Cartier (3 320 €/m²), Rue Louis Ant de Bougainville (4 180 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Sourderie 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.