Quartier à Morangis
Prix immobilier L'Avenir : prix au m² du quartier
48 ventes de logements enregistrées dans le quartier L'Avenir de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 680 €/m²
48 ventes retenues
Appartements
3 830 €/m²
6 ventes
Maisons
3 650 €/m²
42 ventes
Écart avec Morangis
+3 %
2e sur 4 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier L'Avenir
Prix au m² par rue dans le quartier L'Avenir
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Aristide Briand | 3 860 €/m² | 9 ventes |
| Avenue de Balzac | 3 420 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Edmond Rostand | 3 510 €/m² | 8 ventes |
| Avenue Jean Jaures | 4 210 €/m² | 6 ventes |
| Avenue Maurice Barres | 4 300 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier L'Avenir
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Poirier-Marlé | 3 760 €/m² | 2 900 €/m² | 3 870 €/m² | +5 % | non calculé | 103 ventes |
| Croix Boisselière-Blés d'Or | 3 550 €/m² | 3 440 €/m² | 3 860 €/m² | -1 % | non calculé | 119 ventes |
| Ormeteau | 3 310 €/m² | 3 290 €/m² | 3 830 €/m² | -8 % | non calculé | 70 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier L'Avenir
Quel est le prix au m² dans le quartier L'Avenir ?
La médiane est de 3 680 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (48 ventes), 3 830 €/m² pour les appartements et 3 650 €/m² pour les maisons.
L'Avenir est-il plus cher que le reste de Morangis ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier L'Avenir ?
Avenue Aristide Briand (3 860 €/m²), Avenue de Balzac (3 420 €/m²), Avenue Edmond Rostand (3 510 €/m²), Avenue Jean Jaures (4 210 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « L'Avenir ». Chaque vente y est rattachée par sa position.