Quartier à Morangis
Prix immobilier Ormeteau : prix au m² du quartier
70 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ormeteau de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 310 €/m²
70 ventes retenues
Appartements
3 290 €/m²
60 ventes
Maisons
3 830 €/m²
10 ventes
Écart avec Morangis
-8 %
4e sur 4 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Ormeteau
Prix au m² par rue dans le quartier Ormeteau
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 3 810 €/m² | 12 ventes |
| Allée des Erables | 3 590 €/m² | 10 ventes |
| Rue de l'Ormeteau | 2 940 €/m² | 10 ventes |
| Rue des Edouets | 3 320 €/m² | 7 ventes |
| Allée des Bouleaux | 2 440 €/m² | 6 ventes |
| Avenue du General Warabiot | 1 690 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Cedres | 3 860 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ormeteau
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Poirier-Marlé | 3 760 €/m² | 2 900 €/m² | 3 870 €/m² | +5 % | non calculé | 103 ventes |
| L'Avenir | 3 680 €/m² | 3 830 €/m² | 3 650 €/m² | +3 % | non calculé | 48 ventes |
| Croix Boisselière-Blés d'Or | 3 550 €/m² | 3 440 €/m² | 3 860 €/m² | -1 % | non calculé | 119 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ormeteau
Quel est le prix au m² dans le quartier Ormeteau ?
La médiane est de 3 310 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (70 ventes), 3 290 €/m² pour les appartements et 3 830 €/m² pour les maisons.
Ormeteau est-il plus cher que le reste de Morangis ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ormeteau ?
Rue du General Leclerc (3 810 €/m²), Allée des Erables (3 590 €/m²), Rue de l'Ormeteau (2 940 €/m²), Rue des Edouets (3 320 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Ormeteau ». Chaque vente y est rattachée par sa position.