Quartier à Morangis
Prix immobilier Poirier-Marlé : prix au m² du quartier
103 ventes de logements enregistrées dans le quartier Poirier-Marlé de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 760 €/m²
103 ventes retenues
Appartements
2 900 €/m²
17 ventes
Maisons
3 870 €/m²
86 ventes
Écart avec Morangis
+5 %
1e sur 4 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Poirier-Marlé
Prix au m² par rue dans le quartier Poirier-Marlé
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Cour de France | 4 000 €/m² | 11 ventes |
| Rue des Hirondelles | 2 670 €/m² | 6 ventes |
| Allée Christophe Colomb | 3 630 €/m² | 5 ventes |
| Avenue Jules Ferry | 3 880 €/m² | 5 ventes |
| Résidence les Genets | 3 430 €/m² | 5 ventes |
| Rue Emile Zola | 4 750 €/m² | 5 ventes |
| Rue Lavoisier | 3 850 €/m² | 5 ventes |
| Rue Pierre Curie | 3 690 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Poirier-Marlé
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| L'Avenir | 3 680 €/m² | 3 830 €/m² | 3 650 €/m² | +3 % | non calculé | 48 ventes |
| Croix Boisselière-Blés d'Or | 3 550 €/m² | 3 440 €/m² | 3 860 €/m² | -1 % | non calculé | 119 ventes |
| Ormeteau | 3 310 €/m² | 3 290 €/m² | 3 830 €/m² | -8 % | non calculé | 70 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Poirier-Marlé
Quel est le prix au m² dans le quartier Poirier-Marlé ?
La médiane est de 3 760 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (103 ventes), 2 900 €/m² pour les appartements et 3 870 €/m² pour les maisons.
Poirier-Marlé est-il plus cher que le reste de Morangis ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Poirier-Marlé ?
Avenue de la Cour de France (4 000 €/m²), Rue des Hirondelles (2 670 €/m²), Allée Christophe Colomb (3 630 €/m²), Avenue Jules Ferry (3 880 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Poirier-Marlé ». Chaque vente y est rattachée par sa position.