Quartier à Rezé
Prix immobilier Pont Rousseau Centre : prix au m² du quartier
207 ventes de logements enregistrées dans le quartier Pont Rousseau Centre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 870 €/m²
206 ventes retenues
Appartements
2 710 €/m²
173 ventes
Maisons
3 420 €/m²
33 ventes
Écart avec Rezé
-4 %
-10,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Pont Rousseau Centre
Prix au m² par rue dans le quartier Pont Rousseau Centre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 2 300 €/m² | 47 ventes |
| Avenue de la Liberation | 2 570 €/m² | 42 ventes |
| Rue Victor Hugo | 2 620 €/m² | 19 ventes |
| Rue Jean Fraix | 3 150 €/m² | 16 ventes |
| Rue Alsace Lorraine | 2 860 €/m² | 15 ventes |
| Place des Martyrs | 3 050 €/m² | 9 ventes |
| Rue Federico Garcia Lorca | 3 610 €/m² | 7 ventes |
| Rue Louis Aragon | 3 110 €/m² | 7 ventes |
| Quai de la Verdure | 3 710 €/m² | 5 ventes |
| Rue Felix Tableau | 3 220 €/m² | 5 ventes |
| Rue Julien Marchais | 3 130 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Pont Rousseau Centre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Z.A. Atout Sud-Trentemoult | 4 390 €/m² | 4 070 €/m² | 4 400 €/m² | +46 % | non calculé | 71 ventes |
| Trocardière-Moulin à l'Huile | 3 330 €/m² | 3 340 €/m² | 3 330 €/m² | +11 % | non calculé | 82 ventes |
| Naudières-Landes Saint-Pierre | 3 090 €/m² | 3 090 €/m² | 3 200 €/m² | +3 % | non calculé | 126 ventes |
| Saint-Paul | 3 040 €/m² | 2 780 €/m² | 3 600 €/m² | +1 % | +5 % | 136 ventes |
| Basse Landes-Chêne Gala | 3 030 €/m² | 2 810 €/m² | 3 360 €/m² | +1 % | non calculé | 99 ventes |
| Trois Moulins-La Houssais | 2 900 €/m² | 2 460 €/m² | 3 190 €/m² | -3 % | +7 % | 167 ventes |
| Centre | 2 450 €/m² | 2 320 €/m² | 2 750 €/m² | -18 % | -1 % | 121 ventes |
| Château-Mahaudières | 2 020 €/m² | 1 940 €/m² | 3 540 €/m² | -33 % | -4 % | 119 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Pont Rousseau Centre
Quel est le prix au m² dans le quartier Pont Rousseau Centre ?
La médiane est de 2 870 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (207 ventes), 2 710 €/m² pour les appartements et 3 420 €/m² pour les maisons.
Pont Rousseau Centre est-il plus cher que le reste de Rezé ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Pont Rousseau Centre ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -10,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Pont Rousseau Centre ?
Rue Emile Zola (2 300 €/m²), Avenue de la Liberation (2 570 €/m²), Rue Victor Hugo (2 620 €/m²), Rue Jean Fraix (3 150 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Pont Rousseau Centre ». Chaque vente y est rattachée par sa position.