Quartier à Rezé
Prix immobilier Saint-Paul : prix au m² du quartier
136 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Paul de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 040 €/m²
136 ventes retenues
Appartements
2 780 €/m²
82 ventes
Maisons
3 600 €/m²
54 ventes
Écart avec Rezé
+1 %
+5,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Paul
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Paul
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Louise Michel | 2 500 €/m² | 19 ventes |
| Rue Jean Jaures | 3 290 €/m² | 19 ventes |
| Rue de la Commune de 1871 | 2 850 €/m² | 17 ventes |
| Rue Felicien Thomazeau | 3 380 €/m² | 15 ventes |
| Rue du Leard | 2 500 €/m² | 11 ventes |
| Rue Pierre Brossolette | 2 530 €/m² | 10 ventes |
| Rue Alexandre Huchon | 3 250 €/m² | 7 ventes |
| Place Roger Salengro | 3 190 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Petit Leard | 3 110 €/m² | 5 ventes |
| Rue Francis le Carval | 3 020 €/m² | 5 ventes |
| Rue Madame Curie | 2 110 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Paul
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Trocardière-Moulin à l'Huile | 3 330 €/m² | 3 340 €/m² | 3 330 €/m² | +11 % | non calculé | 82 ventes |
| La Houssais-Jaguère | 3 130 €/m² | 2 870 €/m² | 3 390 €/m² | +4 % | +5 % | 143 ventes |
| Naudières-Landes Saint-Pierre | 3 090 €/m² | 3 090 €/m² | 3 200 €/m² | +3 % | non calculé | 126 ventes |
| Basse Landes-Chêne Gala | 3 030 €/m² | 2 810 €/m² | 3 360 €/m² | +1 % | non calculé | 99 ventes |
| Trois Moulins-La Houssais | 2 900 €/m² | 2 460 €/m² | 3 190 €/m² | -3 % | +7 % | 167 ventes |
| Pont Rousseau Centre | 2 870 €/m² | 2 710 €/m² | 3 420 €/m² | -4 % | -10 % | 207 ventes |
| Centre | 2 450 €/m² | 2 320 €/m² | 2 750 €/m² | -18 % | -1 % | 121 ventes |
| Château-Mahaudières | 2 020 €/m² | 1 940 €/m² | 3 540 €/m² | -33 % | -4 % | 119 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Paul
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Paul ?
La médiane est de 3 040 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (136 ventes), 2 780 €/m² pour les appartements et 3 600 €/m² pour les maisons.
Saint-Paul est-il plus cher que le reste de Rezé ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Paul ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Paul ?
Avenue Louise Michel (2 500 €/m²), Rue Jean Jaures (3 290 €/m²), Rue de la Commune de 1871 (2 850 €/m²), Rue Felicien Thomazeau (3 380 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Paul ». Chaque vente y est rattachée par sa position.