Quartier à Rosny-sous-Bois
Prix immobilier Marnaudes : prix au m² du quartier
43 ventes de logements enregistrées dans le quartier Marnaudes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 110 €/m²
43 ventes retenues
Appartements
4 050 €/m²
33 ventes
Maisons
4 860 €/m²
10 ventes
Écart avec Rosny-sous-Bois
+7 %
5e sur 13 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Marnaudes
Prix au m² par rue dans le quartier Marnaudes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Président John Kennedy | 4 060 €/m² | 33 ventes |
| Rue Voltaire | 3 980 €/m² | 12 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Marnaudes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pré Gentil 1 | 4 400 €/m² | 4 230 €/m² | 4 460 €/m² | +15 % | non calculé | 60 ventes |
| Avron Beauséjour | 4 310 €/m² | 4 020 €/m² | 4 690 €/m² | +13 % | non calculé | 55 ventes |
| Centre Ville 1 | 4 190 €/m² | 4 190 €/m² | 4 580 €/m² | +9 % | +7 % | 195 ventes |
| Boutours | 4 110 €/m² | 3 950 €/m² | 5 220 €/m² | +7 % | non calculé | 79 ventes |
| Changis | 4 050 €/m² | 3 750 €/m² | 4 690 €/m² | +6 % | non calculé | 67 ventes |
| Centre Ville 2 | 3 830 €/m² | 3 830 €/m² | 3 670 €/m² | 0 % | non calculé | 98 ventes |
| Boissière | 3 440 €/m² | 3 440 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 84 ventes |
| Bois Perrier 1 | 2 840 €/m² | 2 840 €/m² | non calculé | -26 % | non calculé | 48 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Marnaudes
Quel est le prix au m² dans le quartier Marnaudes ?
La médiane est de 4 110 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (43 ventes), 4 050 €/m² pour les appartements et 4 860 €/m² pour les maisons.
Marnaudes est-il plus cher que le reste de Rosny-sous-Bois ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Marnaudes ?
Avenue du Président John Kennedy (4 060 €/m²), Rue Voltaire (3 980 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Marnaudes ». Chaque vente y est rattachée par sa position.