Quartier à Rosny-sous-Bois
Prix immobilier Changis : prix au m² du quartier
67 ventes de logements enregistrées dans le quartier Changis de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 050 €/m²
67 ventes retenues
Appartements
3 750 €/m²
35 ventes
Maisons
4 690 €/m²
32 ventes
Écart avec Rosny-sous-Bois
+6 %
7e sur 13 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Changis
Prix au m² par rue dans le quartier Changis
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Berthauds | 3 130 €/m² | 27 ventes |
| Rue du Doc Variot | 4 300 €/m² | 13 ventes |
| Rue Roger Salengro | 3 780 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Changis
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pré Gentil 1 | 4 400 €/m² | 4 230 €/m² | 4 460 €/m² | +15 % | non calculé | 60 ventes |
| Avron Beauséjour | 4 310 €/m² | 4 020 €/m² | 4 690 €/m² | +13 % | non calculé | 55 ventes |
| Centre Ville 1 | 4 190 €/m² | 4 190 €/m² | 4 580 €/m² | +9 % | +7 % | 195 ventes |
| Marnaudes | 4 110 €/m² | 4 050 €/m² | 4 860 €/m² | +7 % | non calculé | 43 ventes |
| Boutours | 4 110 €/m² | 3 950 €/m² | 5 220 €/m² | +7 % | non calculé | 79 ventes |
| Centre Ville 2 | 3 830 €/m² | 3 830 €/m² | 3 670 €/m² | 0 % | non calculé | 98 ventes |
| Pré Gentil 2 | 3 350 €/m² | 3 330 €/m² | non calculé | -13 % | non calculé | 50 ventes |
| Bois Perrier 1 | 2 840 €/m² | 2 840 €/m² | non calculé | -26 % | non calculé | 48 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Changis
Quel est le prix au m² dans le quartier Changis ?
La médiane est de 4 050 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (67 ventes), 3 750 €/m² pour les appartements et 4 690 €/m² pour les maisons.
Changis est-il plus cher que le reste de Rosny-sous-Bois ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Changis ?
Rue des Berthauds (3 130 €/m²), Rue du Doc Variot (4 300 €/m²), Rue Roger Salengro (3 780 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Changis ». Chaque vente y est rattachée par sa position.